项目名称：沈北新区2023年度、20度土地征收成片开发方案设计
包组编号：001
预算金额（元）：1,500,000.00
最高限价（元）：1,500,000
采购需求：查看
采购需求说明应该符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）中第十条规定。采购需求应当完整、明确，包括以下内容：
（一）采购标的需要实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需要满足的要求；
依据《土地管理法》（2019年修订）第四十五条、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔2020〕5号）、《辽宁省自然资源厅关于做好土地征收成片开发工作的通知》（辽自然资发〔2021〕68号）、《沈阳市土地征收成片开发标准实施意见（试行）（沈自然资发〔2021〕80号）》等政策要求和工作部署，开展沈阳市沈北新区2023年度土地征收成片开发方案设计工作，有效保障沈北新区土地征收工作顺利进行。
提供《沈阳市沈北新区2023年度土地征收成片开发方案》编制技术服务，包括编制方案报告、组织专家论证会，并按各工作阶段需求形成汇报材料。
1.采购说明：
（1）项目名称：沈阳市沈北新区2023年度、20度土地征收成片开发方案设计
（2）包组属性：服务
（4）评分标准：综合评分
（5）服务需求：为促进沈北新区经济建设高质量发展，保障地区建设用地供需平衡，保障重点建设项目的及时落地，要求承接单位完成如下工作内容：
（1）方案制定。
方案内容应包括成片开发的基本情况、成片开发的必要性、主要用途、年度实施计划、可行性分析及效益评估，保障土地征收工作顺利进行。
（2）方案汇报与论证。承接单位按要求编制完成土地征收成片开发方案后，形成汇报材料配合完成家论证会评审工作。
（3）方案修改与成果提报。按照专家论证意见修改完善方案，形成最终成果报告按时按需提报于甲方。
（二）合格供应商还要满足的其他资格条件；
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；

3.本项目不允许联合体投标；
4.本项目的特定资格要求：城乡规划乙级及以上、土地规划乙级及以上资质的独立法人单位。
（三）采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求；
所提交的成果应满足国家、行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。
（四）采购标的的数量、采购项目交付或者实施的和地点；
1.履约地点：沈阳市沈北新区行政区域内采购人指定地点
2.维保期（质保期）:1年（从项目验收合格之日算起）
3.预算金额及最高限价
预算金额：150万元；
最高限价（综合单价：元/个）：500000元/个；
投标人的投标报价不得超过相应的最高限价（综合单价），否则按无效投标处理。
4.付款方式：
项目成果经区政府审议报市自然资源局后支付60%，项目成果经市政府批准后支付40%。
（五）采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求；
采购标的需满足国家，行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。
采购标的需满足的期限：合同签订后12个月内完成，具体以甲乙双方签订的合同为准。
采购标的需满足的效率：按采购单位所需技术服务的计划要求落实。
（六）采购标的的验收标准；
按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行及招标文件要求。
（七）采购标的的其他技术，服务等要求。
与国家和地方的政策法规，行业标准，技术规范等的发展变化保持一致；与沈北新区的相关政策与具体要求等的调整变化一致。
 

合同履行期限：自合同签订日起12个月内，具体以甲乙双方签订的合同为准。
需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、支持监狱企业、促进残疾人就业、节能产品、环境标志产品、支持脱贫攻坚等相关政策。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
包组编号：002
预算金额（元）：2,000,000.00
最高限价（元）：2,000,000
采购需求：查看
采购需求说明应该符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）中第十条规定。采购需求应当完整、明确，包括以下内容：
（一）采购标的需要实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需要满足的要求；
依据《土地管理法》（2019年修订）第四十五条、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔2020〕5号）、《辽宁省自然资源厅关于做好土地征收成片开发工作的通知》（辽自然资发〔2021〕68号）、《沈阳市土地征收成片开发标准实施意见（试行）（沈自然资发〔2021〕80号）》等政策要求和工作部署，开展沈阳市沈北新区20度土地征收成片开发方案设计工作，有效保障沈北新区土地征收工作顺利进行。
提供《沈阳市沈北新区20度土地征收成片开发方案》编制技术服务，包括编制方案报告、组织专家论证会，并按各工作阶段需求形成汇报材料。
1.采购说明：
（1）项目名称：沈阳市沈北新区2023年度、20度土地征收成片开发方案设计
（2）包组属性：服务
（4）评分标准：综合评分
（5）服务需求：为促进沈北新区经济建设高质量发展，保障地区建设用地供需平衡，保障重点建设项目的及时落地，要求承接单位完成如下工作内容：
（1）方案制定。
方案内容应包括成片开发的基本情况、成片开发的必要性、主要用途、年度实施计划、可行性分析及效益评估，保障土地征收工作顺利进行。
（2）方案汇报与论证。承接单位按要求编制完成土地征收成片开发方案后，形成汇报材料配合完成家论证会评审工作。
（3）方案修改与成果提报。按照专家论证意见修改完善方案，形成最终成果报告按时按需提报于甲方。
（二）合格供应商还要满足的其他资格条件；
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；

3.本项目不允许联合体投标；
4.本项目的特定资格要求：城乡规划乙级及以上、土地规划乙级及以上资质的独立法人单位。
（三）采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求；
所提交的成果应满足国家、行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。
（四）采购标的的数量、采购项目交付或者实施的和地点；
1.履约地点：沈阳市沈北新区行政区域内采购人指定地点
2.维保期（质保期）:1年（从项目验收合格之日算起）
3.预算金额及最高限价
预算金额：200万元；
最高限价（综合单价：元/个）：500000元/个；
投标人的投标报价不得超过相应的最高限价（综合单价），否则按无效投标处理。
4.付款方式：
项目成果经区政府审议报市自然资源局后支付60%，项目成果经市政府批准后支付40%。
（五）采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求；
采购标的需满足国家，行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。
采购标的需满足的期限：合同签订后12个月内完成，具体以甲乙双方签订的合同为准。
采购标的需满足的效率：按采购单位所需技术服务的计划要求落实。
（六）采购标的的验收标准；
按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行及招标文件要求。
（七）采购标的的其他技术，服务等要求。
与国家和地方的政策法规，行业标准，技术规范等的发展变化保持一致；与沈北新区的相关政策与具体要求等的调整变化一致。
 

合同履行期限：自合同签订日起12个月内，具体以甲乙双方签订的合同为准。
需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、支持监狱企业、促进残疾人就业、节能产品、环境标志产品、支持脱贫攻坚等相关政策。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：投标人需具备城乡规划乙级及以上、土地规划乙级及以上资质；
三、获取招标文件
：2023年10月2 09时00分至2023年10月2 16时00分（北京，法定节假日除外）

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