1.招标条件
本招标项目 通州湾示范区海福花园1#、2#楼加装电梯工程已由 行政审批局 批准建设，项目业主为  南通海润水务有限公司，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目  通州湾示范区海福花园1#、2#楼加装电梯工程  进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1项目地点：三余镇人民路西侧，环镇北路北侧 ，福全路东侧海福花园
2.1.2合同估算价：291.73万元 
2.1.3工期要求：50 日历天。计划开工日期：2023年11月（具体开工以开工令为准），计划竣工2023年12月；
2.1.4质量标准：合格。
2.2招标范围：总承包方式（交钥匙工程）即完成电梯的制造、运输、安装、调试（含所有检测、钢结构、幕墙、电气、监控、管线迁改等施工）直至取得通州湾示范区市场监督管理局验收合格发出准用证，交付使用以及质保期内的维修、保养、检测等售后服务。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须①具有独立法人资格的电梯制造商且同时具备建筑工程总承包三级及以上资质；施工资质的企业同时具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。②具有独立法人资格的电梯生产厂家授权的代理商且同时具备建筑工程总承包三级及以上资质；施工资质的企业同时具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（符合上述①或②其中一条的即可）
如采取联合体投标的，最多为两家组成联合体，且为电梯制造商或代理商的单位必须为联合体牵头人。
投标人必须为电梯制造商或取得制造商对本项目授权的代理商；每一品牌只接受一家制造商或其授权代理商投标；同一制造商只能授权一家有效的代理商参与投标；代理商只能选择一个品牌参与投标；若同一制造商就本项目向多个代理商出具唯一的专项授权，并且多个具备合法授权的代理商均参加投标，则该制造商的所有代理商的投标均作无效投标处理。
制造商与该制造商授权的代理商不能同时参与本项目投标；如制造商与代理商同时参与投标的，以制造商作为有效投标人，代理商投标文件作无效投标处理；
3.2本项目电梯招标人建议品牌为菱王、博林特、奥立达、梅轮、西子，若投标人提供非招标人的建议品牌参加投标的，其投标品牌档次、性能及质量要不低于招标人的建议品牌，且所投产品必须满足招标文件中的技术要求，并须征得三分之二以上评标委员会同意。投标人需同时提供以下资料：①提供所投品牌制造商提供的技术白皮书；②制造商提供的所投品牌产品的《技术偏离表》。
3.3投标人资质还应符合以下①或②条件之一即可：
①如为所投品牌制造商投标，须具有有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》和具有安装、维修C级（电梯）及以上资质的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》或有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（新证）【许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目：曳引驱动乘客电梯】。
②如为所投品牌代理商投标，则须同满足a和b两项条件：
a. 提供电梯制造商的有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》和具有安装、维修C级（电梯）及以上资质的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》或有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（新证）【许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目：曳引驱动乘客电梯】；
b.提供投标人具有有效的安装、维修C级（电梯）及以上资质的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》或有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯安装（含安装、修理），子项目：曳引驱动乘客电梯】。
3.4投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时提供B类安全考核证，项目负责人须为投标企业的正式员工，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（3）项目负责人须为投标企业的正式员工（需提供与本投标人签订的有效劳动合同，投标截止前三个月（不含投标截止当月）中至少一个月的社保缴纳查询情况。
特别提醒：本项目投标人拟派的项目负责人如为一级注册建造师，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求执行。
3.5根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。
3.6法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目中同时投标，一经发现，将视同围标处理；
3.7本项目接受联合体投标。
3.8符合相关法律、法规规定的其他要求。
3.9投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取为：2023年 10 月 20 日至2023年 11 月 1 日09时30分；

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