2.项目概况
2.1.项目名称： 福州天峰宾馆综合改造项目（勘察、设计） ；
2.2.建设地点： 福州市鼓楼区军榕路康颐花园东侧30米 ；
2.3.工程建设规模：
建筑主体及外装饰工程、结构加固工程、室内装修工程、机电设备安装工程、室外工程等。改造面积32473平方米（其中地上建筑面积24999.36平方米、地下建筑面积7473.45平方米），覆盖酒店全部经营管理范围；
2.4.投资总额人民币 173320000元。其中，工程费用限额：人民币 147090000元；
2.5.招标类型：勘察、实施性方案设计招标；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围:
工程勘察、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务。
2.6.2.内容:
①勘察内容：地质勘察、现状复核；②设计内容：改造及续建工程方案设计、室外工程方案设计、初步设计及概算、施工图设计、施工期间的指导、配合和服务直至工程竣工验收等全部工作； ；其中施工图设计包括 但不限于建筑及结构补强工程、外装饰工程、室内装修工程、机电设备安装工程、室外工程（含大市政、小市政）等专业工程设计；具体内容详见《设计任务书》 专业工程。
2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 2023-12-31 开工，工程建设周期 15个月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备 ①合格有效的法人营业执照；②住房和城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；③工程勘察综合资质甲级或工程勘察（岩土工程）专业甲级 资质；
3.2.本项目 不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 壹 级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于 / 级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项 类似项目设计业绩 （本条仅适用于大型工程设计项目）。 类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的
改造面积不小于15000㎡的公共建筑设计业绩1项（建筑面积、层数、造价等）；
3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于 2023-10-20 18:30:00 至 2023-10-26 18:30:00（法定公休日、法定节假日除外），每天 9 时 00 分至 12 时 00 分， 12 时 00 分至 16 时 00 分（北京，下同），注册后查看 下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价 0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0元。

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