GXCQJY23-774南宁东站北广场负一层社会停车场82个停车位及一间旧保洁间招租项目
日期:2023-10-23
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一、法人: 1. 竞租申请与承诺书; 2. 标的状况确认书; 3. 法人主体资格证明文件及法定代表人身份证; 4. 相关经营业绩合同; 5. 承诺书(针对承租方资格条件第3、4条) 6.未被列入诚信黑名单 (1)中国执****网站查询(http://********/)证明文件 (2) ****网站查询(https://********/home/********)证明文件 7. 授权委托** 8. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人: 1. 竞租申请与承诺书; 2. 标的状况确认书; 3. 身份证明文件; 4. 相关经营业绩证明材料; 5. 承诺书(针对承租方资格条件第3、4条) 6.未被列入诚信黑名单 (1)中国执****网站查询(http://********/)证明文件 (2) ****网站查询(https://********/home/********)证明文件 7. 授权委托** 8. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 注:1.除竞租申请与承诺书、授权委托**公章(法人)/手印(自然人)的复印件。 2.意向****网站公告提供的报名地址进行报名,并将上述报名材料扫描上传。 重大事项及其他披露内容 1.标的均按现状招租,不包括场地内的设备及设施,意向承租方应实地查看了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 2. 租金按季度缴纳(3个月为一个租赁季度),先交后用。第一季度租金承租方应在合同签订之日起5个工作日内支付给出租方,往后每季度租金于上季度末月2前预交付给出租方。租金自第二年起,逐年按6%递增,具体以合同约定为准。 3.租金未含物业管理费、水电费等费用,租赁期内,承租方应****公司签订《物业服务合同》、《消防责任书》,按时缴纳物业管理费及其他相关费用。 4.合同自生效5个工作日内,承租方应向出租方交纳租赁保证金(即三个月的租金),并缴纳水、电费押金。 5.出租期限为5年。具体合同条款以当期实际签订的租赁合同为准。 6. 如承租方为法人的,须提供担保方共同签订物业租赁合同,担保方可为自然人、承租方的股东或法定代表人。如不提供担保方,出租方有权取消承租资格。 7. 其他约定详见附件租赁合同。 8. ###市公共资源交易中心地址:广###市良庆区玉洞大道3###市青少年活动中心旁)9楼,电话:********。 保证金详细情况 交纳金额 详见资产招租清单 交纳截止 2023年10月217:00:00 交纳注意事项 1.交纳资金以到达交易所指定的账户为准,竞租保证金不计利息。 2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。 3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内,足额交纳竞租保证金。 4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的,将被列入交易所和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 广西联合产权交易****公司 账号 8113 0010 1390 0137 793 开户银行 中信银行南宁凤岭支行 温馨提示:请在汇款时正确填写识别码,如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失,由客户自行承担。 处置 方法 1. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后,剩###路无息退回或转为其他类型保证金。挂牌公告另有规定的从其规定。 2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3. 保证金不予退回的情形: (1)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的; (2)意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等,侵害出租合法权益的; (3)意向承租方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; (4)意向承租方未以不低于竞租底价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除),导致交易失败的。 (5)意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的; (6)意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞租程序的; (7)意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的; (8)意向承租方被确认为承租方后在公告期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的; (9)租赁合同生效后,承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期超过一个月的; (10)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; (11)其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 1.竞租申请与承诺书 2.标的状况确认书 3.租赁合同 挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起5个工作日 无合格意向承租方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向承租方。 有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方 由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订房屋租赁合同。 有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方 网络竞价 联系方式 交易机构 项目咨询联系人 吴女士 项目咨询联系号码 ********、******** 项目报名联系人 霍女士 项目报名联系号码 ******** 交易机构传真 ******** 地址 1、广###市青###路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼 2、广###市良庆区玉洞大道3###市青少年活动中心旁) 9###市公共资源交易中心 交易须知 总则 第一条 广西联合产权交易****公司(以下简称交易所)接受委托**诚实信用的原则,发布项目公告。****网站披露的项目信息均为参考性意见,不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方(报名人)应自行判断,并对项目进行实地考察和尽职调查,不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。 任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺,交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方参与交易的,应当遵守交易所的交易规则,并仔细阅读本须知。 第三条 ****网(********)及第四产权(********)为本交****网上交易地址,意向方****网站链接注册参与在线交易。 第四条 意向方参与项目交易,须注册账户并完成实名认****网上报名。 第五条 意向方应妥善****网上注册账户和密码,任何人使****网上注****网上报名和参与交易的,均视为意向方的真实意思表示,并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于通知事项的说明 第六条 交易所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: 一、通过交易所或第四产权平台****网上注册账户发送系统通知; 二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 请各意向方随****网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或****网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅,并及时材料和交纳足额保证金(以在规定内到达交易所指定账户为准);
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