1. 招标条件
        新首钢国际人才社区（核心区北区）1607-036地块（36-2#工业遗存改造（办公）等7项）    已由    北京市发展和改革委员会    以    京发改（核）〔2020〕131号    批准建设，建设单位为    北京首保创新置业有限公司    ,建设地点为    石景山区新首钢高端产业综合服务区北区    ,建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方）    ,出资比例为    100%    。    该整体工程建设所需的    新首钢国际人才社区（核心区北区）1607-036地块项目（2#办公、商业、3#等4项、6#酒店、7#酒店、8#办公、商业）8#楼精装修工程    已具备招标条件,招标人为    北京首钢建设集团有限公司    ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2. 工程概况与招标范围
    2.1本专业分包工程名称    新首钢国际人才社区（核心区北区）1607-036地块项目（2#办公、商业、3#等4项、6#酒店、7#酒店、8#办公、商业）8#楼精装修工程    
    2.2本专业分包工程的建设规模    精装面积：2516.9平方米    合同估算价    824    （万元）
    2.3本专业分包工程的建设地点    石景山区新首钢高端产业综合服务区北区    
    2.4本专业分包工程的工期要求    243    日历天
    2.5本专业分包工程的招标范围    包括但不限于8#主楼、配套、门斗、门厅、室内墙面、地面、顶棚精装修等工程（除总包施工范围消防、通风空调、疏散指示、应急照明、配管、弱电外），具体范围详见精装修图纸。    
    2.6其他        
3. 申请人资格要求
    3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备    建筑装修装饰工程专业承包二级[新]及以上     资质，近    3    年    具有已完工的单项合同额在600万元及以上的装饰装修工程    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师二级及以上    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本专业分包工程资格预审    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
    3.3其他要求    /    
4. 申请人信誉要求
4.1失信被执行人
    本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业    不采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求    /     5.资格预审方法
    本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。
    如果申请人少于    7    家（含），本专业分包工程招标    可以    由资格预审改为资格后审。
6. 资格预审文件的获取
    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于    2023     年    10    月    26    日    09    时    00    分至    2023    年    10    月    31    日    17    时    00    分，下载资格预审文件。

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