东苑2村2栋6号房产招租公告
日期:2023-10-26
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一、拍租标的序号标的面积约(㎡)租期(年)履约保证金(万元)竞租保证金(万元)年租金起拍价(万元)备注1东苑2村2栋6号********免租期1个月注:1.每轮递增幅度为200元,或递增幅度的整数倍。2.一旦竞价,即表明认可一切拍租现状。二、竞租要求1.凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),且未被法院列入失信被执行人名单的,均可参与。2.参与竞租人可委托**自然人)进行,竞租前,竞租人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托**。如委托**理人的个人行为。3.因不符合条件参加竞租的,由竞租人自行承担相应的法律责任。竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的,其竞租保证金不予退还。4.不接受以联合体形式参加竞价,不得转让、分包给其他单位及个人。5.房屋用途为经营。6.租金支付方式:签《租赁合同》前,须付清首期1年租金,以后每期租金须在下一年度起始前3付清。7.租赁期间,租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用,均由竞得人(即成交的竞租人)承担。8.竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装潢、装修、维修等,不得改动或者破坏房屋结构,费用自理。租赁期内,租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费以及其他费用,均由竞得人承担。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时,竞得人应保持合同租赁标的物完好,返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除,无偿归委托**须经得委托**构,必须符合法律法规和###市###市管理要求及限定的经营范围。禁止经营对租赁标的及周边环境造成安全、卫生、###市容、文明创建等不良影响的涉及明火、明烟、排污、噪声等项目,不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。10.竞得人未经委托**、出借、与他人联营等。若竞得人转租、转包、借用、与他人联营等,须书面向委托**的租赁合同至委托**竞得人与第三方签订的租赁合同自动失效,委托**同。12.竞得人在竞价结束现场签署《成交确认书》后3日内将首期租金、履约保证金、拍卖成交佣金汇至指定账户。竞得人将首期租金和履约保证金汇至委托**托人签订《租赁合同》,逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。未在规定内支付全部款项、签订《租赁合同》视为竞得人放弃该标的的承租权,其缴纳的保证金不退款,作违约处理,扣除拍卖佣金后归委托**的违约责任。13.具体约定以委托**人****公司查看租赁合同。14.标的房屋存在清空风险,请竞租人慎重!15.如委托**,则与竞得人的租赁关系自动解除,退还竞得人已交纳的全部费用(不含利息),委****公司不承担其他相关费用和责任。16.拍租成交后,竞得人自行与房屋使用人协商相关费用。
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