中国铁塔股份有限公司保山市分公司20物业服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1．采购项目简介
1.1项目名称：中国铁塔股份有限公司保山市分公司20物业服务采购项目。
1.2项目编号：YNTTHX2023131。
1.3采购人：中国铁塔股份有限公司云南省分公司。
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1.5 采购项目资金落实情况：资金来自中国铁塔股份有限公司保山市分公司自筹。
1.6采购项目概况：预计含税总金额49.37万元。
1.7比选包划分：本项目不划分比选包。
1.8 中选单位数量：1个。
1.9本项目设置最高限价，最高限价详见报价表，超过最高限价的，其应答将否决。
2．采购范围及相关要求
2.1采购内容：
（1）安保服务：门卫服务、安保服务等。
（2）保洁服务：公司办公区域保洁服务，含保洁工具、卫生纸、保洁清洗用品、洗手液等。
（3）绿化服务：办公楼内绿植摆放和养护管理，办公区域、公共区域内的草坪及树木花卉管理。
（4）房屋设施维修服务：水电设施维修服务，办公楼各种机电设备、供配电、照明系统、给排水系统，应急系统、建筑物设施、发电机的日常维修服务等。
（5）基础综合物业管理服务支撑：统筹管理支撑公司保洁、保安、绿化配置、会议准备、保障会议茶水供应，迎宾接待服务等。
2.2服务地点：保山市。
2.3服务期限：2024 年1 月 1 日至2024 年 12 月31 日。
2.4服务要求：满足本项目技术规范书的要求。
3．参选人资格要求
3.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和招标代理机构，具有有效的已加载统一社会信用代码的营业执照。（提供有效的营业执照或相关证明文件的复印件）。
3.2参选人能够开具符合国家要求的增值税专用发票。（提供一般纳税人证明材料（如国家税务机关加盖“增值税一般纳税人”印鉴的税务登记证，或者国家税务机关出具的“增值税一般纳税人资格认定表”，或提供已开具的增值税专用发票扫描件等证明材料扫描件）或提供能开具增值税专用发票的承诺）。
3.3控股、管理关系：（1）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参选。（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得同时参选。（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监)为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得同时参选。
3.4参选人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消应答资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；
（9）被中国铁塔或云南铁塔列为同类项目“禁止交易企业”的。
3.5本项目不接受联合体应答，不允许分包、转包。
3.6法律法规规定的其他要求。
4．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5．比选文件的获取

5.1比选文件获取：【2023年10月218时00分至2023年10月318时00分】（北京，下同）；

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