一、项目基本情况项目编号：FNCG-020-001项目名称：阜宁城南大厦C座物业、食堂餐饮服务(二次）预算金额：********万元/3年最高限价：********万元/3年采购需求：本次招标内容为阜宁城南大厦C座物业、食堂餐饮服务项目(二次）占地总面积********㎡，总建筑面积********㎡，大楼共20层，室外绿化面积********㎡。1层为车库；2层为主入口大厅及部分办公区域；3层为食堂、餐厅用房，现有大餐厅1个、中餐厅1个、小餐厅5个。厨房设备、厨房用品正常使用，库房、办公场所齐全；4层为多功能会议室及部分办公区域，其余楼层为办公区域及生活用房。物业服务内容主要包含卫生保洁、安全保卫、电力、供水设施维护服务、绿化养护、消防控制室值班等所有物业服务。食堂服务内容包含大、小餐厅餐饮服务，具体要求详见采购文件。合同履行期限：暂定三年，前三个月为试用期，双方签订试用意向协议。试用期满经采购人考核合格后，双方签订正式合同。在试用期和合同履行期间物业、食堂人员配置达不到甲方招标文件要求，甲方以书面形式提出整改通知（整改期限1），整改期限到期后仍然达不到甲方要求的，甲方以书面形式出具考核不合格通知，视同乙方违约责任没收履约保证金，同时发布城南大厦C座物业、食堂重新招标公告（上述乙方不允许参加投标），待确定中标单位进场后乙方退场，同时结清物业、食堂餐饮的服务费用。质量要求：符合国家现行规定相关标准及招标人实际情况标准。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列证明材料；（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2022年度的财务报表（财务报表至少应包括资产负债表、利润表）；距投标截止之日止，成立不足一年的供应商，可不提供财务报表】。（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供投标人2023年1月以来任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明（****网上电子缴纳的税收和社会保障资金截图证明，****网上证明材料截图，无需打印。如是打印的有关缴费证明，则必须要加盖投标人公章后，再进行扫描）】；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明的原件彩色扫描件）；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明原件彩色扫描件）。2.本项目的特定资格要求：（1）未被“****网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重失信行为记录名单（投标人无须提供证明材料，由采购人或采购**人员在评审前，登录“****网站查询，并将查询结果向评标委员会报告）。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

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