一、招标条件
本招标项目临港园区物业服务采购项目（招标项目编号：TC230Y0GR），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为中国航发商用航空发动机有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：本次临港园区物业服务包含综合管理（含制度、礼宾、访客、文印等）、公共设施设备维保、公共秩序维护、公共环境维护以及公司委托物业开展的其他事项。（具体内容详见招标文件第四章服务需求及技术要求） 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
3.1投标人2020年1月至今须具有至少1份建筑面积达10万平方米及以上，且每年服务费金额1500万元及以上的办公楼或园区管理经验的物业服务业绩，并在投标文件中提供相应的合同证明材料（合同内容未体现本条款要求的内容、项目金额、要求的，视为无效业绩）。
3.2投标人应依法在中国境内设立登记，并提供具有独立法人资格的营业执照复印件。
3.3投标人须未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，并提供查询证明材料（可网页截图）。
3.4境内投标人提供中国人民银行出具的银行基本账户开户许可证复印件或由为企业开立基本存款账户的银行出具的具有企业基本存款账户编号的说明文件原件或复印件。
3.5提供近三年（2020-2022）财务审计报告（财务审计报告需包括资产负债表、现金流量表和利润表，三表缺一不可），如未成立三年，需提供成立以来的第三方审计财务报告。
3.6投标人须使用招标人服务合同模板，提供《不参与围标串标承诺书》，格式详见投标文件格式。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：2023年10月200时00分00秒---2023年11月03日23时59分59秒
招标文件每套售价1000元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止：2023年11月109时00分00秒

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