一、招标条件
本招标项目天宁区保障性租赁用房（青龙新市民公寓一期）改造工程已由常州市天宁区发展和改革局以常州市天宁区行政审批局关于天宁区保障性租赁用房（青龙新市民公寓一期）改造工程核准的批复批文号常天行审7号批准建设，招标人为常州市天宁区青龙街道高士村股份经济合作社，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：常州市天宁区青洋北路72号。
2.1.2建设规模：本项目总改造建筑面积为36536.5平方米，涉及1#-9#，改造停车场、公共道路及绿化面积为27183.34平方米（其中停车场22183.34平方米，绿化5000平方米）、同步实施园区内配套管网改造等内容。
2.1.3质量标准：按施工合同执行
2.1.4工期要求：按施工合同执行
2.1.5本标段合同估算价：68.82万元
2.2本次招标范围：包含但不限于施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段等监理服务期内的全过程监理，包含但不限于以下内容：（1）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、费用控制管理、安全生产监督管理；（2）合同、信息等方面协调管理；（3）施工组织协调及招标人交办的与工程相关的事项；（4）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。
2.3监理服务期：监理单位的服务为委托人发出要求开始的日期开始，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为24个月。
三、投标人资格要求
3.1本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

标段 序号	标段内容	合同估算价	投标人资质类别、等级	项目负责人专业、等级
001	监理	68.82万元	具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级	国家级注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）

3.2承担过类似工程：/
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4其他报名条件：无。
3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求：按相关文件规定执行。
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取为：2023年10月3至投标截止日前；
五、投标截止
5.1投标截止为：2023年11月19时30分。

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