1.招标条件 本招标项目哈电储能技术创新产业基地项目已由镇江高新区科技发展局(项目审批、核准或备案机关名称)以镇高新发备97号 (批文名称及编号)批准建设，招标人为 哈尔滨电机厂（镇江）有限责任公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 2.招标代理机构 注册后查看受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。 3.工程概况与招标范围 3.1 工程地点：镇江市镇江高新区 3.2 工程规模：生产联合厂房（二期）二跨 36×264 米重型厂房、餐厅、研发中心、地基处理、生产联合厂房（二期）二跨 36×264米重型厂房面积约 18632.32 平方米，餐厅和研发中心22262.48平方米（地上19361.69平方米，地下2630.79平方米）及地基处理。 3.3 监理服务期： 3.4 监理合同估算价：411万元 3.5 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标范围如下：

标段编号	标段名称	招标范围
ZJS202212854007001	哈电储能技术创新产业基地项目二期监理	监理

各投标人可就上述标段中1个标段进行投标，最多可以中1个标段的投标。 4.投标人的主要资格条件 4.1 投标人资质类别和等级：[工程监理·综合资质·综合资质甲级]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级]； 4.2 投标人信用等级：不低于B级； 4.3 拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师([注册监理工程师·房屋建筑工程]工程专业)； 4.4 资格审查必要条件： 4.4.1 投标人具有独立订立合同的能力； 4.4.2 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议； 4.4.3 总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： 4.4.4 拟选派的投标项目总监理工程师在建工程的要求： 无在建工程 4.4.5 拟选派的投标专业监理工程师在建工程的要求： 不作要求 4.4.6 投标人不得存在下列情形之一： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的招标代理机构； （3）与本招标项目的招标人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与本招标项目对应标段的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； （5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （7）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （8）因发生监理质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （9）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的； （10）被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单； （11）法律、法规规定的其他条件。 4.5 其他要求： 4.5.1 本工程不接受联合体投标。 4.5.2 投标保证金要求：本工程投标保证金20000元；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文附件。 4.5.3 履约保证金要求：本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的10%为履约保证金，招标人同时向中标人提供中标合同金额的 10%为监理费支付担保。 5.评标办法 本工程采用“综合评估法”的评标办法；本评标办法总分100分，其中投标报价（ 100-监理方案-项目监理机构分-拟投入现场的设备、检测仪器-类似工程业绩分-奖项分-投标人市场信用评价分，≥34分）、监理方案（18分）、项目监理机构（26分）、拟投入现场的设备、检测仪器（3分）、类似工程业绩（7.5分，其中企业3分，总监4.5分）、奖项（1.5分）、投标人市场信用评价（10分）。 5.1 投标报价（34分） 方法一：费率下浮法； 评标基准价=Px ( 1-K ) 投标报价分值计算方法： 评标价等于评标基准价的得基本分（24分）。评标价相对评标基准价每上偏离1%，扣0.5分， 扣完为止；评标价相对评标基准价每下偏离1%，加0.5分，最多加10分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 说明： 1.评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 3.本标段施工监理服务标准收费P=6052014元。 4.K值取值范围为30%~32%（招标人确定数值）。 5.特殊情形下，评标基准价调整方式：   5.2 监理方案（18分） 评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的监理方案进行评分： 5.2.1 工程概况；准确得当得1分，基本准确得0.8分，其它得0.7分；（1分） 5.2.2 质量控制方案；方案得当得3分，基本可行得2.4分，其它得2.1分；（3分） 5.2.3 进度控制方案；方案得当得2分， 基本可行得1.6分，其它得1.4分；（2分） 5.2.4 投资控制方案；方案得当得2分， 基本可行得1.6分，其它得1.4分；（2分） 5.2.5 安全控制方案：方案得当得3分，基本可行得2.4分，其它得2.1分；（3分） 5.2.6 合同管理方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分；（1分） 5.2.7 信息管理方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分；（1分） 5.2.8 组织协调方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分；（1分） 5.2.9 工作制度；准确得当得1分，基本准确得0.8分，其它得0.7分；（1分） 5.2.10 保修阶段方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分；（1分） 5.2.11 技术建议；准确得当得2分， 基本准确得1.6分，其它得1.4分；（2分） 5.3 项目监理机构（26分） 5.3.1 总监理工程师（6分） 1、总监理工程师具有建设工程高级工程师得2分， 2、总监具有取得国家一级建造师（建筑工程）得2分 3、总监取得国家注册监理工程师（房屋建筑工程）且取得国家注册监理工程师执业资格年限5年及以上（年限以监理工程师执业资格证颁发为准）得2分。 注：1、需按上述要求提供人员注册证书、职称证书及相关资质证书原件扫描件,证书以本单位注册证书原件扫描件为准； 2、原件扫描至诚信库，从诚信库编入投标文件。 5.3.2 专业监理工程师（20分） 1、房屋建筑工程监理工程师2名，具有国家注册监理工程师的，有1名得1分；取得国家注册一级建造师有一名加1分，最高4分。 2、机电安装监理工程师1名，具有国家注册监理工程师（注册专业：机电安装工程）得1分；且同时具有国家注册一级建造师（注册专业：机电工程）加1分，最高得2分。 3、给排水监理工程师1名，具有国家注册监理工程师（学历专业为给排水工程）得1分；且同时具有国家注册造价工程师（或一级造价工程师）（安装工程）和国家注册公用设备工程师（给水排水）加2分，最高得3分。 4、电气监理工程师1名，具有国家注册监理工程师（注册专业：电力工程）得1分；且同时具有国家注册电气工程师（供配电）和国家注册造价工程师（或一级造价工程师）（安装工程）的加2分，最高得3分； 5、安全工程师1名，具有国家注册安全工程师得1分，具有国家注册监理工程师加1分，最高得2分。 6、岩土监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，具有国家注册一级建造师得1分，且同时具有国家注册土木工程师（岩土）加2分，最高4分。 7、造价人员1名，具有国家注册造价工程师（或一级造价工程师）得1分，具有国家注册监理工程师加1分，最高得2分； 注：监理人员配备中，以注册专业为准的必须提供注册证书原件扫描件，以所学专业为准的提供所学专业毕业证书或学历证书原件扫描件，其他资格证书或注册证书均必须提供原件扫描件；以所学专业为准的则毕业证专业必须与要求一致，否则不得分，以注册专业为准的，则注册专业必须与要求完全一致，否则不得分。原件扫描至诚信库，从诚信库编入投标文件。 5.4 拟投入现场的设备、检测仪器等（3分） 现场配备全站仪、水准仪、经纬仪、砼回弹仪、GPS、钢筋位置测定仪，有1项得0.5分，最高得3分。（均需提供有效期内的标明投标人名称检定证书或校准证书原件扫描件） 5.5 类似工程业绩 企业业绩：投标人自2020年01月0以来承担过的房屋建筑工程单项合同受监建筑面积10000平方米及以上的，得3分； 总监业绩：拟派总监理工程师自2020年01月0以来承担过的房屋建筑工程单项合同受监建筑面积10000平方米及以上的，得4.5分； 5.6 奖项 投标人承担的房屋建筑工程自2020年01月0以来获得省优及以上奖项的（如江苏为“扬子杯”），得1.5分；投标人承担的 房屋建筑工程自2021年01月0以来获得省辖市级市优工程奖项的（如镇江为“金山杯”），得1.2分； 5.7 投标人市场信用评价（10分） 投标人市场信用评价得分根据投标人在镇江市建筑市场监管与信用信息一体化工作平台中的信用考核等级，企业信用综合评价A等级得10分，B等级得8分，C等级得6分，D等级得4分。 6.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于2023年10月300：00至2023年11月03日24：00期间注册后查看下载招标文件，逾期不得下载。 7.投标截止 投标截止为： 2023年11月29时30分。

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