一、项目编号: JY23JX******** ****网络竞价标的（以下标的设有保留价） （年租金成交价均按四舍五入精确到元确定）： 4号标的###县澄江镇桂花村中州组林苑小区三年租赁权拍租，17#楼2****网点，产权证号：赣（2023###县不动产权第********号。建筑总面积********平方米，租金按年支付。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。三年租金起拍价********元（折合人民币********元/年）。竞买保证金********元。 5号标的###县澄江镇桂花村中州组林苑小区三年租赁权拍租，17#楼3****网点，产权证号：赣（2023###县不动产权第********号。建筑总面积********平方米，租金按年支付。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。三年租金起拍价********元（折合人民币********元/年）。竞买保证金********元。 6号标的###县澄江镇桂花村中州组林苑小区三年租赁权拍租，17#楼4****网点，产权证号：赣（2023###县不动产权第********号。建筑总面积********平方米，租金按年支付。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。三年租金起拍价********元（折合人民币********元/年）。竞买保证金********元。 上述标的均不可做餐饮使用。 1、17#楼2、****网点，水电****局预存，竞买人签订合同时需缴清预存费用。 受让方资格条件: 投资方资格条件: 1、具有完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织等均可参加竞买。 2、具有良好的征信记录。凡被法院列入失信被执行人名单的或被“****网站（http://********/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 竞买报名条件 1、具有完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织等均可参加竞买。 2、具有良好的征信记录。凡被法院列入失信被执行人名单的或被“****网站（http://********/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。 ****网络竞价的相关、地点 1、报名：自公告之日起至2023年11月117:00时止。 2、竞买保证金到账截止：2023年11月117:00时止。 3、竞价：2023年11月19:00时开始。 4、报名地点：期间内咨询江苏国泰新****公司，技术支持电话********。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 2、为使****网络拍卖，维护委托**卖法》等法律法规、以及江西省公共资源交****网络竞价相关规定、约定等，特制定本规则。若因交易系统更新，本****网络竞价的相关条款，与更新后的不一致，按交易系统更新后的执行。请竞买人密切关注交易系统的更新内容! ****网络竞价是通过****网技术实现，****网络黑客和计算机病毒攻击后，或出现交易中心无法控制和不可预测的系统故障、通讯故障、电力故障等均可能导致交易系统非正常运行甚至瘫痪，致使交易无法顺利进行，由此导致的损失风险由竞买人承担。****网络竞价，即视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。 4****网络竞价****网上交易系统参加竞价。竞****网络竞价的所有程序及操作，若在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行承担。竞买人应妥善保管其在公共资源交易平台注册的账号和登录密码:凡以竞买人账号和密码登录后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。 ****网络竞价系统按“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价:报价是判定竞买人报价先后的****网络竞价系统使用北京，竞买人的出价为****网络竞价服务器的。 ****网络竞价由一个“自由竞价”时段和若干个“延时竞价”周期组成。“自由竞价”时段是一个固定的时长，不可循环;自由竞价时段结束，系统进入“延时竞价”周期。“延时竞价”周期则是一个可循环的周期，即在一个“延时竞价”周期内，只要有新的报价，该周期即终结、新的一个“延时竞价”周期即开始，如此循环，直到在某一个“延时竞价”周期内无人报价，竞价即结束。【温馨提示】进入“延时竞价”后，请竞买人尽量提前报价****网络异常造成报价不成功而导致竞买失败， 7、起始价即起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯(即加价幅度)是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额。加价倍数是竞买人选报的、增加竞价阶梯的倍数:系统有可供竞买人选择的多个加价倍数。【特别提示】当竞买人选择某个倍数加价后，系统可能会默认该倍数，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作。 8、竞买人竞价时，仅点击“发送报价”并未真正发出报价，只有在之后弹出的“确认”界面中确认报价，价格才会被发送给竞价服务器。 9、****网上报价为准，最终报价为该标的竞价阶段最高 网上竞价开始为2023年11月19:00时开始。标的自由竞价10分钟，延时周期120秒（即在拍卖活动结束前，每最后120秒如果有竞买人出价，将自动延时120秒，加价幅度（竞价阶梯）为200元/次，直至无人竞价为止。****网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不低于保留价，即可成交。 九、成交后注意事项 （1）佣金的支付：买受人须在成交公示期满后五个工作日内签署《成交确认书》并按三年总租金********%的比例支付江西吉****公司拍卖佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件并付清应缴费用，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。 （2）交易服务费的缴纳： 1、买受人应支付产权交易服务费。产权交易服务费依据《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费〔2017〕922号）的收费标准，并落实中共江西省委、江西省人民政府《关于降低企业成本优化发展环境的若干意见》（赣字〔2016〕22号）有关交易服务费按50％收取的规定，竞价成交后，成交金额1000万元以下交易服务费按三年租金成交额的********%收取。 2、买受人应在拍卖成交后五个工作日内（即2023年11月2前）将产权交易服务费付清至下列账户（若买受人违约###市公共资源交易中心泰和分中心将从其所交竞买保证金中直接扣除）： 户名###市公共资源交易中心泰和分中心，开户行：江西银行吉安泰和支行，账号：7969********；缴款后，凭银行缴款或转账凭证，到###市民之家5楼505开票。 3、拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》:否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《拍卖规则》第十条的约定追究其违约责任。《中华人民共和国拍卖法》实施细则第20条规定:拍卖标的再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人或委托**务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的由原买受人补足差额。 4、买受人付清上述费用后，在中标公示期满后（公示期为3个工作日）凭《成交确认书》在7个工作日内与产权单位签订《租赁合同》。 5、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后三个工作日内原渠道退还；买受人签订合同并按规定付清款后，凭委托**保证金退付。 ****公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。 十、为使****网络拍卖，维护委托**卖法》等法律法规、以及江西省公共资源交****网络竞价相关规定、约定等，特制定本规则。若因交易系统更新，本****网络竞价的相关条款，与更新后的不一致，按交易系统更新后的执行。请竞买人密切关注交易系统的更新内容! 其它需要披露的内容: #****局林苑小区南门16#、17#楼6****网****网络租赁权（第二次） 网 络 竞 价 公 告 #****局****公司定于2023年11月19:00时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易****网上竞价以下项目，有关事项公告如下： 一、项目编号: JY23JX******** ****网络竞价标的（以下标的设有保留价） （年租金成交价均按四舍五入精确到元确定）： 4号标的###县澄江镇桂花村中州组林苑小区三年租赁权拍租，17#楼2****网点，产权证号：赣（2023###县不动产权第********号。建筑总面积********平方米，租金按年支付。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。三年租金起拍价********元（折合人民币********元/年）。竞买保证金********元。 5号标的###县澄江镇桂花村中州组林苑小区三年租赁权拍租，17#楼3****网点，产权证号：赣（2023###县不动产权第********号。建筑总面积********平方米，租金按年支付。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。三年租金起拍价********元（折合人民币********元/年）。竞买保证金********元。 6号标的###县澄江镇桂花村中州组林苑小区三年租赁权拍租，17#楼4****网点，产权证号：赣（2023###县不动产权第********号。建筑总面积********平方米，租金按年支付。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。三年租金起拍价********元（折合人民币********元/年）。竞买保证金********元。 上述标的均不可做餐饮使用。 1、17#楼2、****网点，水电****局预存，竞买人签订合同时需缴清预存费用。

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