1. 招标条件

1.1项目名称：冶父山镇旅游综合提升项目（二期）―铺岗田园综合体装饰及室外配套设计施工运营一体化（EPCO）项目

1.2项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会

1.3批文名称及编号：冶父山镇旅游综合提升项目（二期），2306-340124-04-01-472403

1.4招标人：庐江县冶父山镇人民政府、庐江县乡村振兴投资有限公司

1.5项目业主：庐江县冶父山镇人民政府、庐江县乡村振兴投资有限公司

1.6资金来源：企业投资

1.7项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况:已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：冶父山镇旅游综合提升项目（二期）―铺岗田园综合体装饰及室外配套设计施工运营一体化（EPCO）项目2.2 招标项目编号：2023ANNGZ005062.3 标段划分：1个标段2.4 招标项目标段编号：2023ANNGZ005062.5 建设地点：庐江县冶父山2.6 建设规模：铺岗田园综合体配套附属工程、室内外装饰，室外配套停车场、道路、给排水、强弱电、周边绿化景观等附属工程的设计、施工及运营。2.7 合同估算价：998万元2.8 计划工期：12历天（设计周期3历天，施工周期9历天）运营期10年2.9 招标范围：本项目为EPCO项目，包括工程测量、方案设计、初步设计、施工图设计（含审图合格、施工过程设计跟踪服务）、电梯和空调等采购及安装调试、工程施工、竣工验收及项目业态运营维护（10年）等总承包管理工作。2.10 项目类别：EPCO总承包(设计-采购-施工-运营）2.11 质量标准：合格2.12 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：3.1.1 投标人资质要求(投标人须同时具备下列(1)、(2)、(3)资质)（1）设计资质：满足下列资质要求之一：1）建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质或具有建筑行业工程设计乙级及以上资质；2）工程设计综合甲级资质。 （2）施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；（3）运营单位资质要求：具有独立法人资格和有效营业执照。3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：（1）项目经理要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。（2）设计负责人要求：须具备国家二级及以上注册建筑师执业资格。（3）施工负责人要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，与设计负责人不为同一人。3.1.3 投标人业绩要求：自2018年1月（以合同签订为准）以来，投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）具备单项合同金额不少于300万元的EPCO业绩。3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：（1）项目经理业绩要求：/（2）设计负责人业绩要求：/（3）施工负责人业绩要求：/3.1.5 财务要求：/3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。3.1.7 本招标项目共计1个标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本项目须以施工单位为牵头人。组成联合体投标的成员不得超过3家（设计单位1家，施工单位1家，运营单位1家）。联合体任意一方均须满足3.1.6项要求。联合体投标的须提供联合体协议书，同时须由联合体牵头人进行招标文件获取和投标保证金缴纳工作，承担同一专业施工任务的投标人组成联合体的，联合体任意一方承担的工程量占比不得低于 30%。3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1获取：2023年11月0 8:00至2023年11月2 09:00。

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