1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称湖南省送变电工程有限公司生产综合用房及附属用房项目设计施工工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号湖南省送变电工程有限公司生产综合用房及附属用房项目（2309-430100-04-01-133131）雨发改投备196号，项目业主为国网湖南省电力有限公司，主要建设内容湖南省送变电工程有限公司生产综合用房及附属用房项目，项目总投资为17850万元，资金来源和落实情况自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南省送变电工程有限公司生产综合用房及附属用房项目设计施工工程总承包；
1.2.2  建设地点：长沙市雨花区金海路99号；
1.2.3  项目基本情况
项目总建筑面积约34500平方米，地上面积约24500平方米，地下建筑面积约10000平方米，共两栋。最大建筑高度64.3米；最大结构跨度32.2米。
主楼为湖南省送变电工程有限公司生产综合用房（以下简称生产综合用房），建筑面积约19000平方米，地上13层，地下1层，框剪结构。
副楼分为配套用房和附属用房。（1）国网湖南省电力有限公司金海路基地配套用房（以下简称配套用房）建筑面积约5000平方米，地上3层，局部地下1层，框架结构。（2）国网湖南省电力有限公司金海路基地附属用房（以下简称附属用房）建筑面积约10300平方米，地上3层，地下1层，框架结构，包含地下车库、设备用房等。
门卫室及其他约200平方米，地上1层，包含门卫室及垃圾站等。
1.3 工期要求：总工期625天，其中设计工期60天，施工工期565天√天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：湖南省送变电工程有限公司生产综合用房及附属用房项目施工图设计和施工，包括施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工的全部内容。发包人有权根据项目实际情况调整发包范围。
1.4.1设计范围：优化设计、施工图设计、专项设计、报批报建（含规划报建）及后续施工配合服务等与本工程所有设计相关的全部工作。包括但不限于：基坑支护及土方开挖、建筑、结构（含钢结构）、给排水、暖通（含工艺空调、通风）、强电、智能化（含三网接入）、粗装修、幕墙及门窗等专业的施工图设计、装配式、BIM设计（含综合管线）、二次装修方案和施工图设计、绿建、人防、消防、节能、海绵城市等的专项设计；抗震支架、地面及地下标识系统的深化设计；电梯、热水、空调、停车使用需求的机动车充电桩等系统设计及设备参数选取；园林景观方案及施工图设计；包括发包人提出的设计变更要求（该项费用包含在投标报价内）。配合各审查方、检查方、发包人另行委托的第三方设计咨询单位对设计成果的检查、审查并予以反馈；配合重大施工技术问题的解决等；配合由工艺设计等引起的图纸修改且确保通过消防、规范、节能等审查及验收。项目若涉及特殊专业性子项的，可由承包人委托具备资质的专业设计单位协作完成，设计费用不再增加。深化施工图设计图纸成果需通过图审并取得发包人确认同意。
1.4.2施工范围：由于两栋楼房交付程度不同，对施工范围作以下解释：生产综合用房需二次装修交付，各项安装工程须全部完成。配套用房及附属用房毛坯交付，需完成主体结构、外幕墙、公区粗装修、给排水干管及楼层接口、强电至楼层接口，空调接口、必要的消防设施，以及其他专业工程的配合工作。
1.4.2.1湖南省送变电工程有限公司生产综合用房项目工程，施工范围具体要求如下：包含但不仅限于完成基坑支护及土方开挖外运、地基及基础、主体结构（含钢结构及消防水池）、屋面工程、门窗幕墙（含地弹门）工程、粗装修、二次二次装修、消防（含防火卷帘、挡烟垂壁、防火门等）、地下室装修工程、人防工程、空调（含新风）安装、所有管线的抗震支架采购及安装、建筑智能化、建筑给排水（含热水）、建筑电气、建筑节能分部工程、防水工程、保温工程等子分部工程的施工。配合电梯采购及安装、供配电工程、室外工程、厨房设备及其他专业分部工程的施工，确保满足招标人使用要求。
1.4.2.2国网湖南省电力有限公司金海路基地配套用房项目、国网湖南省电力有限公司金海路基地附属用房项目，施工范围具体要求如下：包含但不仅限于完成基坑支护及土方开挖外运、地基及基础、主体结构（含钢结构）、屋面工程、门窗幕墙（含地弹门）工程、粗装修、消防（含防火卷帘、挡烟垂壁、防火门等、防排烟）、地下室装修工程、人防工程、所有管线的抗震支架采购及安装、建筑给排水、建筑电气、建筑节能分部工程、防水工程、保温工程等子分部工程的施工。配合二次二次装修、电梯采购及安装、建筑智能化、工艺设备、室外工程、热水、空调（含新风）、厨房设备及其他专业分部工程的施工，确保满足招标人使用要求。；
1.5 /
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级或工程设计行业（建筑工程）甲级或工程设计专业（建筑工程）甲级资质。
2.3  拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格，可以为注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等（可同时兼任本项目“施工项目负责人”或“设计项目负责人”，工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派，具体要求详见投标人须知前附表)，且不得同时在其他建筑工程项目中的关键岗位任职；
2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5  拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师√资格□职称；
2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8  类似工程业绩要求：
√不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
√允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10  其他要求：（1）参与本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员。根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。
（2）根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
（4）本次招标接受不超过 2 家具有独立法人资格的单位组成联合体参加投标，设计单位、施工总包单位组成联合体的，根据项目的特点和复杂程度，牵头单位应为施工单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督36号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023年11月0起在注册后查看招标文件。
 6.投标文件的递交
 6.1 电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2023-11-29 09:00。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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