一、项目基本情况详见下表：（一）资产名称：白沙###路商铺；序号地址面积（㎡）月租金（元）交易保证金（元）交易底价（元）首层二层、仓###路441之4、********.******** ********新四横仓库1、2、3 ******** （二）资产类型：商铺和仓库；（三）项目所在位置：####街###路441号之4、5和新四横1、2、3；（四）项目经营用途：商铺和仓库，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途； （五）交易面积：详见上表；（六）产权情况：建设用地规划许可证：番规地证字1999第0222号；（七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；（八）合同年限：4年； （九）免租期：无； （十）交易保证金：详见上表；（十一）合同履约保证金：3个月租金；（十二）交易底价：竞投基础设施维护费，详见上表；（十三）租金递增方式: 2025年1月开始在上一年的基础上每年递增4%；（十四）交易方式：现场举牌竞投，每次举牌递增200元或其整数倍。（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人; （十六）竞投地点：####街农村集体资产资源管理交易中心；（十七）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十八）其他说明：1、租金含税，开具承包款增值税普通发票。2、参与竞投者不得干扰、勒索、威胁、索要他人，一经发现或受举报，情况属实村有权取消当事人竞投资格，严重的送公安部门处理。3、方案如有更改村有权竞投前现场公报或以番禺区交易中心要求和安排为准4、竞得者在 11 月 29 日 17 点前到村委交付费用并签定合同（合同3个月押金），过期拒不办理的作放弃处理，村没收竞投交易保证金。5、竞得者签署合同30天内，乙方（竞得者）应对租赁物购买财产险及第三者责任险，财产险必须保证物租赁部分的保额不低于100万，且收益人为甲方（发包方）。乙方购买相关保险后应将保险单复印件交甲方备案。6、每间商铺及仓库须每月缴交综合卫生管理费，餐饮业200元/间，其他 50元/间。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资质条件：本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产管理交易管理的异常名单。（三）保证在竞投当日和签合同之时，所有的资质、资格都有效，否则承担被取消其参与竞投资格和竞得资格的责任。

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