1.招标条件
项目单位为中国石油大庆石油化工有限公司，招标人为中国石油大庆石化公司办公室，本项目为依规招标项目,已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目基本情况
2.1 招租房屋资产概况
2.1.1 招租标的

房屋坐落	租赁面积	招标租金底价	招租业态
北京市东城区仓南胡同14号院1号楼	5956㎡	1200万元/年	商业、酒店服务业等

2.1.2 交房标准：原承租方交付时状态（如需实地现场看房可自行前往）。
2.1.3 招租业态：商业、酒店服务业等。禁止经营小额信贷、培训类、棋牌、KTV等娱乐性项目及存在污染、噪音的经营业态，不得生产、经营、储存易燃易爆等物品；法律、行政法规、政府规范性文件等相关规定禁止、限制或需经审批的项目或业务，依法须经批准的由相关部门批准后方可开展经营活动。
2.1.4 其他事项：租赁房屋目前由原承租人使用，原承租人享有同等条件下优先承租权。
2.1.5 项目单位：中国石油大庆石油化工有限公司
2.1.6 项目承办人：大庆石化公司办公室
联系方式：孟维鑫 0459-6738088
2.2 招标价格、租期及租金支付
2.2.1 租金价格：投标企业报价不能低于招租底价，投标报价不设上限。
2.2.2 报价要求：10000元及10000的整数倍
2.2.3 租期：租期 5年，期满后按相关规定再次进行招租。
2.2.4 租金支付：中标后，须缴纳中标额的10%作为履约保证金，中标人凭中标通知书和履约保证金缴纳凭证与招标人签订合同，合同签后内缴纳一年的租金，其他年份租金一年期满前一个月完成缴纳。履约保证在租赁合同完成后退还。详细要求见合同。
2.2.5 签订合同的租金不再进行调整，中标人须自行承担租期内可能出现所有风险。
2.2.6 履约保证金缴纳信息
2.2.7 中标价格执行：固定总价（含增值税）。
2.3 其他需要说明事项
2.3.1 标的房屋出租时以原承租方交付的状态交接，中标人自行处理与原承租人的物业交接，招标人不保证标的房屋及附属设施、设备完好，交付房屋时如含装修部分，中标人不需使用的，经招标人书面同意后，由中标人自行拆除，费用自理。本次租赁房屋的实际面积如与房屋公告中公示面积有差异的，以实际可移交面积为准，不调整房屋中标租金。
2.3.2 如未全面了解项目内容，违反相关规定，中标人不按约定缴纳履约保证金、不按约定签订合同的，将承担投标保证金不予退还、履约保证金按约定扣除的不利后果，请审慎参与。
2.3.3 若中标者经招标方通知7个工作日内，不能按招标方的要求及有关条件洽谈合同的，视为自动弃权，投标保证金不予返还。
3.投标人资格要求
3.1 中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位（不接受自然人），提供营业执照。
3.2 信誉要求
3.2.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
3.2.2 投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。
3.2.3 开标当日未被暂停或取消投标资格的。
3.3 从2020年1月至今，在承租大庆石化公司资产期间发生拖欠租赁费用、违法搭建、擅自破坏房屋资产、擅自转租等其他严重违约情形的，在大庆石化公司承租人黑名单内的，投标无效。
3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。违反本条款规定的，相关投标均无效。
3.5 按附件《承诺书》格式提供书面承诺。
3.6 提供2015年1月至今至少1份单份合同额不少于1000万元的租赁合同，以提供的合同扫描件作为评审依据。
3.7 不接受联合体投标。
以上资格要求均为关键条款，如不满足，投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于2023-11-03 10:00:00至2023-11-08 23:59:59，下载电子招标文件。
4.2招标文件每套售价为 200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。投标截止及开标： 2023-11-14 14:00:00（北京）。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn