一、变卖标的###县香###路与S###县道交叉口西北侧附近房产（淅房权证字第********号（国有土地使用证号为淅国用2015字第123号）；房屋面积：********㎡；总楼层7层，评估1-2层，1层空置，现2层作为居住使用；规划用途：商业服务；装修状况：楼外墙面刷防水涂料，1层入户为卷闸门；由于房屋占有人因素的影响，一层未能进入内饰进行拍照，本次评估假定与二层室内装修相同。2层地面铺地板砖你，内饰面刷涂料，顶棚为水泥砂浆抹面，维护保养较好；社区###街商业服务###路###市政配套齐全；交通###县香###路与S###县道交叉口西北侧附近，附近有209###路###路停靠，公共交通较便捷； 外配：该区域有万达购物中心、丹东购物中心、万###市（文青线店）等生活服务机构；有中国邮政储蓄银行（香花镇支行）、河南省农村信用社等金融机构；有香花镇卫生院、赵庄卫生所等医疗服务机构；有香花一初中、香花二初字香花实验小学等教育资源；有富泉国际、恒泰花园、幸福家园等住宅小区；配套状况：水、电、天###路、通讯等设施。 评估价：********万元 变卖起拍价：********万元 保证金：********元 加价幅度：6000元二、关于变卖中悔拍的特别提示：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务，恶意竞拍者视情况可能依法做出予以拘留、罚款等制裁决定。竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

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