一、项目概况 哈尔滨鲁商·松江新城4号地块(B地块)项目，位于###市南岗###路以东，###街以###路以南。基地南侧为已建成鲁商公园，西北角为黑龙江省农业科学院，哈尔滨医科大学附属第二医院位于项目北侧1公里处。本项目两公里范围内的高校林立，分别是:哈尔滨医科大学、黑龙江大学、黑龙江护理高等专科学校、哈尔滨职业技术学院等。 本次设计总包内容包括哈尔滨鲁商·松江新城4号地块(B地块)项目住宅地块的建筑规划方案设计、基础设计（建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的初步设计、施工图设计工作）###市政、景观、精装修、人防等专业设计，商业地块的建筑规划方案设计，以及设计总包管理工作。哈尔滨鲁商·松江新城4号地块(B地块)项目为商业住宅混合用地。总用地面积********.1平方米，其中住宅地块占地约********.16平方米，商业地块占地约********.94平方米。规划建设用地地上容积率约********，建筑密度小于32%；绿化率约35%（具体以项目设计任务书为准）。二、资质要求1.具备独立法人资格和有关证明投标法律地位的原始文件或副本，包括营业执照、资质证书等相关文件，为一般纳税人，能提供增值税发票（税率6%）。若为境外或港澳台设计师事务所设置的分支****公司（实际设计团队）应当是其所在国或者所在地区的建筑设计行业协会或组织推荐的会员。【资格审核资料：营业执照、一般纳税人证明】 2.投标人注册资金不得低于500万元，投标人参保人员不少于50人。【资格审核****公司缴纳社保人数证明（能体现参保人数）】 3.资质要求：投标人须具备国家住建部（原建设部）颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质，证明在人员和技术等方面有能力承担上述设计工作； 4.项目负责人要求：具有一级注册建筑师资格，同时具有高级工程师及以上职称； 5.业绩要求：投标人自2020年10月至今，承担过单项合同额800万元及以上的设计总包业绩，业绩数量不少于2个，提供合同原件，以合同签订为准。【资格审核资料：合同扫描件】 6.信誉良好。要求“信用中国”无严重违法失信名单（黑名单）信息记录，3年内无质量、安全事故等影响履约的行政处罚信息记****网****公司公章】 7.接受联合体投标（投标时附联合体协议，模版见附件）。

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