发布日期：2023-11-3 0:00:00
1.招标条件
本招标项目三亚城投大厦装饰装修工程（施工）（项目编号：syzw20231102005）已由三亚中央商务区管理局以2111-465203-04-05-687500批准建设，招标人(项目业主)为三亚城投置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市吉阳区
2.2项目内容及规模：三亚城投大厦总建筑面积31195.71m²，地上建筑面积23145.07m²，地上计容建筑面积22216.94m²，地下建筑面积8050.64m²。地下二层，地上二十层。其中首层为商业店铺、办公大堂及后勤出入口，层高6.0米；二层、三层的层高为5.1米；四层至十九层的层高为4.2米，均作为办公区域使用。二十层为餐厅，层高为5.2米；塔楼屋面设置设备机房，层高3.3米；项目建筑总高度为89.85米。本项目室内装修共划分为两个区域：公共精装修区域及普通装修区域，装修面积共18895m²。其中公共精装修区域为大堂、电梯厅、卫生间及共享活动区等空间，除此以外的范围即为普通装修区域。工期：153日历天；缺陷责任期：73历天。。招标控制价23,597,445.31元。
2.3计划 工期（服务期）：153日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚城投大厦装饰装修工程（施工）;标段编号: syzw20231102005001;标段类型: 施工;控制价：23597445.3100
2.5招标范围：
标段1:工程施工，具体范围以招标人提供的施工图及工程量清单所包含的全部工作内容为准。
2.6质量要求：
标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照、安全生产许可证；具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级（含以上）资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）换发的同等级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2标段1： 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则各相关投标均无效；（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（5）联合体组成单位不超过2（含本数）家，联合体各方须以牵头单位的名义投标及缴纳投标保证金。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年11月03日 00时00分至2023年11月1 00时00分，下载招标文件。

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