一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：（一###市JCR2023-170（开平38）地块位###市金鸡镇中微子大道161号。出让用地面积********.90平方米，具体红线范围见出让用地红线图。土地用途为：科研用地。土地使用年限为50年，土地使用年限自土地移交之日起计。（二）宗地规划指标：按《规划设计条件书###市金鸡镇中微子大道161号地块）》要求执行。容积率≤********，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，建筑高度控制≤20M。（三）本宗地挂牌起始价：944万元；竞买保证金：284万元；最低增价幅度：10万元/次。（四）地块的其他要求：1.建设项目须符合国家和地方产业政策及环保法律法规、政策和环境保护规划的要求。竞得人在取得土地使用权后，应在动工期内取得环保部门批准建设的批复，如因未能取得环保部门批准建设批复而导致动工期延误或土地闲置的，按照违反土地出让合同约定处理。2.地块已通水、###路、通讯，土地未平整，土地按现状供应。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如###****公司的，取得该土地使用权后，须###市设****公司和办理工商、税务登记。

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