1.招标条件
本招标项目阿尔山市旅游综合服务配套项目二标段（温泉康养组团主体工程及厂区附属工程） 已由阿尔山市发展和改革委员会 以《关于阿尔山市旅游综合服务配套项目可行性研究报告的批复》阿发改投字〔2021〕50号 和 《关于阿尔山市旅游综合服务配套项目变更的批复》阿发改投字〔2022〕154号批准建设，招标人（项目业主）为阿尔山市林森旅游开发有限公司，建设资金来自申请专项资金和企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目名称：阿尔山市旅游综合服务配套项目二标段（温泉康养组团主体工程及厂区附属工程）
项目地点：内蒙古兴安盟阿尔山市温泉街
项目建设规模及范围：本项目为阿尔山市旅游综合服务配套项目，建设旅游服务综合体一处，规划用地总面积为46043.76m2，总建筑面积:26861.14m2，（地上建筑面积20857.12m2，地下建筑面积6004.02 m2）。其中:运动康养组团: 18790.9m2 （地上14286.88m2，地下4504.02m2），温泉康养组团: 8070.24m2 （地上建筑面积6570.24m2,地下建筑面积1500m2）。景观工程占地面积为1000 m2;道路及硬化面积为6000m2;绿化面积为11000m2及本项目所需的配套工程。本次招标对温泉康养组团11449.38m2主体工程及厂区附属工程进行招标，招标范围详见招标清单。
工程质量：符合国家现行的相关施工质量验收规范，并达到合格工程标准。
计划工期：33历天，2023年12月至2010月3，缺陷责任期24个月。
2.2标段划分

标段编号	工程名称	招标控制价
S1522000732001189001001	阿尔山市旅游综合服务配套项目二标段（温泉康养组团主体工程及厂区附属工程）	77,273,787.61元

3.投标人资格要求
3.1企业具有中华人民共和国独立法人资格。
3.2投标人须同时具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包二级及以上资质。
3.3企业具备有效的安全生产许可证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.4近三年内没有骗取中标或严重违约和重大工程质量安全问题。
3.5人员要求：
（1）项目经理：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上等级注册建造师执业资格（在本企业注册），具备有效的安全生产考核合格证书（建安B类）。
（2）技术负责人：具备建筑工程相关专业中级及以上职称。
（3）主要项目管理人员：施工员1名、质量员1名、安全员1名，具有有效的岗位证书（注：如投标人所在地建设行政主管部门不颁发安全员岗位证书可只提供有效的C类安全生产考核合格证书）。
3.6财务要求：近三年来财务状况良好，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。须提供2020年-2022年年度（成立不足3年的企业仅须提供最近年度）经会计师事务所审计的财务审计报告。
3.7资格审查方式：资格后审。
3.8本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取： 2023年11月3日至2023年11月117时30分（北京），逾期不予受理。

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联系人：刘欣
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