1.招标条件 本招标项目北京大学口腔医院三亚分院项目设计、施工总承包（EPC）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以三服园管委〔2023〕74号批准建设， 招标人(项目业主)为三亚市海棠湾开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：三亚市海棠区C6片区A-2-13地块 2.2项目内容及规模：本项目规划建设的总用地面积为69502.56㎡，其中本次建设用地面积63030㎡，预留发展用地6472.56㎡。项目建筑总面积为87031.05㎡，地上建筑面积59212.05㎡，地下建筑面积27819㎡，其中，计容建筑面积55550.75㎡，不计容建筑面积31480.30㎡。项目按绿色建筑二星标准进行设计，采用装配式方式建造，装配式建筑面积59050.40㎡。本项目共建设床位100床（其中普通床位80张，特需床位20张）；综合治疗台150台（其中普通治疗台126台，特需治疗台14台，干部保健治疗台10台）。建设内容为医技住院楼、门急诊综合楼、特需门诊住院楼、高干保健楼（2栋）、保健门诊楼、科研教学宿舍楼、报告厅等。包含门急诊医技住院用房、保障系统、业务管理、院内生活、干部保健、预防保健、科研教学培训。人防及车库、宿舍楼（夜间值班及倒班宿舍、学生宿舍）等，同时配套建设门房、液氧站、污水处理站等设备用房，以及室外道路、广场、景观绿化、红线范围内的室外管线等。招标控制价：687498254.53元（其中：建筑安装工程费：681491465.19元，设计费(含施工图预算编制)：6006789.34元）；工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为73历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）设计周期为9历天（设计周期已包含施工图预算编制（含工程量清单编制）周期）；施工工期为64历天（实际开始设计工作以发包人通知为准，工程施工实际开始以监理人下达开工令为准，本项目缺陷责任期为24个月）；。招标控制价687,498,254.53元。 2.3计划 工期（服务期）：73历天。 2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 北京大学口腔医院三亚分院项目设计、施工总承包（EPC）;标段编号: syzw20231103001001;控制价：687498254.5300 2.5招标范围： 标段1:本项目施工图设计及预算编制（含工程量清单及施工图预算编制）、施工总承包（本项目初步设计图纸载明的全部建设内容，包含本项目永久性外电的全部施工工作） 2.6质量要求： 标段1:合格
3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。（1）设计资质要求：须具有独立法人资格，同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业(建筑工程)设计甲级(含)以上资质 (或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资质的投标人）；（2）施工资质要求：须具有独立法人资格，同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级(含)以上资质 (或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质的投标人），且具备有效期内的安全生产许可证。3.1.1 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格；或具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.1.2 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。3.1.3承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件及缴纳投标保证金等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（4）由施工单位作为联合体牵头人；（5）本项目是采用装配式建造的项目，联合体成员中应当有自有或合作的预制构件生产厂商；（6）联合体成员不得超过 4（含本数）家。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取 4.1请于 2023年11月03日 17时30分至2023年11月1 17时30分，从注册后查看下载招标文件。

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