2.项目概况
2.1.项目名称：东方电气（福建）创新研究院办公大楼装修工程（全过程工程咨询服务）。
2.2.建设地点：注册后查看
2.3.计划总投资：总投资约5000万元，其中建安工程费用约4000万元。
2.4.工程建设规模：总建筑面积24687.08平方米，其中地上建筑面积19691.96平方米，地下建筑面积4995.12平方米，总装修面积约19691.96平方米。
2.5.服务期限：从签订本项目全过程工程咨询合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。
2.6.招标范围：东方电气（福建）创新研究院办公大楼装修工程全过程工程咨询，包含但不限于全过程工程咨询项目管理、工程监理、造价咨询等全过程工程咨询，中标人按合同约定负责项目实施，并对本项目的质量、安全、造价等全面负责。包括以下内容：
（1）全过程工程咨询项目管理：组织协调全过程咨询内部各方关系、统筹安排各项全过程工程咨询内部各专业配合及工作。包括但不限于统筹安排全过程工程咨询服务范围内各项工作内容的配合及实施，包括项目前期材料收集，组织协调设计管理工作；在项目实施阶段，进行设计管理、合同管理、造价管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理及各类档案资料管理、缺陷责任期保修管理工作、编制工程施工项目的发包人要求；办理竣工验收手续和竣工结(决)算、各类档案移交委托人等工作。
（2）工程监理：包括准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段及相关工程档案归档完成。
（3）造价咨询：造价咨询包括但不限于参与初设设计方案的相关讨论、设计概算审核、编制工程量清单、施工图预算编制及核对、工程进度款审核、设计变更和签证的初审、材料询定价、工程结算审核、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制等施工过程造价咨询，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作（其中在施工过程中对工程变更、设计变更及经济签证进行初审、材料询定价，工程造价指标分析等施工过程造价咨询并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释以及结算过程中相关配合等工作不另行计费）。
3.投标人资格要求及审查办法

 
3.1.投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：
3.1.1应在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照；
3.1.2投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务；
3.1.3投标人须具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.2.本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）拟派项目总负责人须具备合格有效的一级及以上注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格及工程类（或工程经济类）高级职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工，项目总负责人可以兼任项目管理负责人，但应满足其资格要求。
（2）拟派项目管理负责人须具备合格有效的一级及以上注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格或工程类高级职称，且应是独立投标人或联合体牵头人正式在岗职工。
（3）拟派监理负责人（项目总监理工程师）须具备合格有效的国家注册监理工程师注册执业资格，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务的本单位正式在岗职工。
（4）拟派造价咨询负责人必须具备合格有效的国家一级注册造价工程师执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务的本单位正式在岗职工。
3.3.本项目 接受 联合体投标。①联合体投标的，必须以承担本项目监理工作的单位为牵头人，联合体所有成员数量不得超过2 家；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交。
3.4.投标人及其拟担任本项目总负责人均应具备 / 项类似项目业绩，类似工程业绩是指（下同）： / ；
3.5.其他资格要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人（联合体投标的，是指所有联合体成员）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人（含联合体各方）未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体“ 黑名单 ”的情形，且未在管理期限内；④根据闽建办筑函【2021】10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；
3.6.投标人其他主要全过程工程咨询项目组人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.7.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于 2023年 10 月 27 日（北京，下同）至 2023年 11 月 1 日 下载电子招标文件

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