一、项目基本情况 （一）资产名称：矛岗基头土地； （二）资产类型：土地及地上附着物； （三）资产地址###市番禺区化龙镇###路8号； （四）交易面积：7289平方米；（占地面积：7289平方米/建筑面积：********平方米） （五）项目经营用途：不限定为停车场 ，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。 （六）产权证及相关批准文件办理情况： 1.产权证：√无证 □有证，证号： ； 2.建设工程规划许可证：√无证 □有证，证号： ； 3.其他：无。 （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限：15年(合同起止以实际签订合同约定为准)； （九）免租期：无 ； （十）交易底价：8元/平方米/月（含税），按占地面积计算； （十一）递增方式: 租金每三年递增一次，第四年、第五年及第六年期间每月租金按第三年的月租金标准递增 5% ；第七年、第八年及第九年期间每月租金按第六年的月租金标准递增 5% ；第十年、第十一年、第十二年期间每月租金按第九年的月租金标准递增 10% ；第十三年、第十四年、第十五年期间每月租金按第十二年的月租金标准递增 10% ； （十二）交易保证金：********元 （大写：壹佰贰拾万元整）； （十三）合同履约保证金：********元 （大写：壹佰贰拾万元整）； （十四）交易方式：现场举牌竞投。每次举牌递增1元或其整数倍。 （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项； （十七）竞投地点：番禺###路景观###街道办事处东侧（番禺区农村集体资产交易管理中心）； （十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十九）其他说明：1.原租户承诺：如不能在重新竞投中成功竞得，将在确定竞得人之日起30天内将资产交还给经济社；未交还资产期间的租金由原租户继续缴交，竞投前的租金按实际情况缴交，从竞投之日起按新的竞得价全额缴交；如在确定竞得人之日起30天内仍未清理的物品设备，则视为原承租户放弃，出租方或新承租方有权自行清理。2.该资产提供基本水给乙方使用。乙方需要报装水电或增加负荷时必须以甲方名义申请，甲方应协助乙方到有关部门协商解决，相关报装费、安装费等由乙方负责。3.签订合同时，竞得人交易保证金自动转为合同履约保证金。 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 （二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产交易管理中心的异常名单 （三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

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