一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：（一###市JCR2023-173(台山16)号位###市台城北新###路###路交叉口西南侧地块；土地用途为零售商业用地；出让建设用地面积********平方米；土地使用年限：零售商业用地40年(自交地（签订交地确认书）之日起计)。（二）规划设计条件：用地性质：加油加气站用地（B41）；容积率：≤********；计算容积率总建筑面积：不大于********平方米；建筑密度：≤45%；绿地率：≥15%；建筑高度控制：≤24米；可设置加油、加气、充电等复合功能，具体应满足行业主管部门要求；地块东北侧预设不少于1000平方米广场绿地，由地块竞得人负责建设；****局及相关要求详见台自然资条件﹝2023﹞117号。（三）本宗地挂牌起始价：1455万元；竞买保证金：291万元；最低增价幅度：30万元/次。二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞买,不接受联合体竞买申请。竞得人如##****公司的，取得该土地使用权后，须###市设****公司和办理工商、税务登记。

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