1. 太仓市泽凤文旅发展有限公司 的 太仓市泽凤文旅发展有限公司新建320585008204GB01981号地块商业用房及配套用房项目 已经由太仓市发展和改革委员会批准建设。 “资金核定表”（资金核定表编号：0）已经财政审核。 工程所需资金来源是 自筹，现已落实。现太仓市泽凤文旅发展有限公司邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。

2. 注册后查看受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3. 工程概况： (1) 工程地点：双凤镇华丽大道以北，横泾以西 招标类型： 工程 所属地区：江苏省·苏州市·太仓市 (2) 工程规模：新建建筑面积11000平方米，计容建筑面积9000平方米，项目按照一星级及以上绿色建筑标准进行设计并建造。 建筑面积：11000.0 平方米 项目投资总额：9958.46万元 (3) 计划开、竣工：2023年12月3 至 2025年02月0

4. 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

标段序号 标段内容 合同估算价（万元） 对企业的资质、等级要求 对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求 企业业绩和信誉 是否网上支付 是否网上投标 E3205850001001000001001 太仓市泽凤文旅发展有限公司新建320585008204GB01981号地块商业用房及配套用房项目工程总承包（EPC） 8600.0     信誉良好 是 是

企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1

5. 投标申请人资格合格条件

(一) 投标申请人资格合格条件：

（1）有独立订立合同的能力；     （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定；     （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；     （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；     （5）项目负责人必须满足下列条件：       1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。        1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；        2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。       2. 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。       3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。     （6）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标，最多允许两家单位组成联合体。 1、须由具备【工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质】的设计单位和【建筑工程施工总承包三级及以上资质】且具备安全生产条件并取得有效期内的安全生产许可证的施工单位组成的联合体；2、联合体牵头人必须为设计单位；3、联合体各方应按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4、联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；5、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；6、联合体牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；7、招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

(二) 资格审查必要合格可选条件：

1、企业资格要求：1）、申请人（包括联合体各方）须在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉，具备独立订立合同的能力。2）、申请人应具备【工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质】设计资质和【建筑工程施工总承包三级及以上】施工资质且具备安全生产条件并取得有效期内的安全生产许可证；2、项目负责人的资格要求：1）、项目总负责人的资格要求：具有国家二级注册建筑师及以上执业资格或国家二级注册建造师及以上执业资格；若为联合体投标的，项目总负责人必须为联合体牵头单位在职人员；2）、项目设计负责人的资格要求：具有国家二级注册建筑师及以上执业资格，可由项目总负责人兼任；3）、项目施工负责人：具有二级注册建造师及以上（建筑工程专业）并取得安全生产 B 类证书，且无在建工程并在省合同备案系统中未被锁定，且不得在其他任何单位（包含个体工商户）担任任何职务。4）、以上人员均须为投标企业在职职工，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的，需在资格预审文件中提供承诺书，承诺书格式自拟。3、业绩要求：本项目 EPC 合同估算价为8600万元，类似业绩要求申请人（组成联合体则为联合体牵头人,下同）拟派项目总负责人近 5年（2018 年 11 月1 日至今）在申请人单位独立完成或作为联合体牵头人承担过【单项合同合同金额2000万元及以上的房屋建筑工程的总承包（EPC）业绩（以竣工验收证明书为准，该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），业绩证明材料必须包含中标通知书（或直接发包通知书）、工程总承包合同、竣工验收证明书、等其他附件证明材料等扫描件，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图）或单项合同合同金额 2000万元及以上的房屋建筑工程的设计项目业绩（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过为准，未执行施工图审查制度的以合同签订或业主证明等其他辅助证明文件为准，提供设计合同、图审合格证等其他附件证明材料等扫描件）或单项合同合同金额 2000万元及以上的房屋建筑工程的施工项目业绩（以竣工验收证明书为准，该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），业绩证明材料必须包含中标通知书（或直接发包通知书）、施工合同、竣工验收证明书、等其他附件证明材料等扫描件，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图）】且担任项目负责人。以上业绩证明材料必须清晰可见，资格审查申请书中须选定该业绩链接，未经入库的业绩或投标资格审查申请书中未选择该入库业绩的不予认可。4、根据苏建招办【2022】2号文规定，投标人资格审查必要条件：投标人在资格预审申请文件递交截止当日及投标文件递交截止当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态；投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以资格预审申请文件递交截止当日及投标文件递交截止当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果为准，各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责。

(三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；     （2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；     （3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；     （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；     （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；     （6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；     （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；     （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

6. 招标文件的获取。

（1） 凡有意参加投标者，请于下表对应下载招标文件。

标段序号 标段内容 下载招标文件起 下载招标文件止 E3205850001001000001001 太仓市泽凤文旅发展有限公司新建320585008204GB01981号地块商业用房及配套用房项目工程总承包（EPC） 2023年11月0 10:30 2023年12月0 09:30

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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