一、交易条件 挂牌开始日期 ******** 挂牌公告期 10个工作日 是否自动延牌 否 价款支付方式 一次性支付 重大事项及其他披露内容 1、标的资产以现状转让，意向受让方在提出受让申请前需自行前往标的现场勘察（包括但不限于查看房产证、土地证、标的实物等），并自行到房产、土地、规划等部门查询了解相关变性、变更及过户政策，转让方###市国信产权交****公司按标的现状挂牌转让，不承担标的资产能否变性、变更及过户责任，受让方自行完成转让后标的变性、变更、过户手续并承担上述所有责任， ###市国信产权交****公司和转让方对标的不承担任何瑕疵担保。2、房屋所涉及到的过户手续，由意向受让方在竞买之前自行到相关职能部门咨询确认，房屋现状及存在瑕疵等原因不能办理过户手续的由受让方自负。3、受让方在办理权证过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用及其他未作说明的费用由交易双方各自承担。权证变更过程中若涉及补交土地出让金，则全部费用由买受人承担。4、本次转让标的清场由转让方负责，转让方在办理标的交接手续时，以资产现状为准交付，如转让标的涉及的房屋、土地不动产权证等载明的信息与现状有差异，则以实物现场及土地相关管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。5.房屋原《租赁合同》于2023年12月3到期，若存在清场问题，将由转让方负责。 与转让相关的其他条件 1、意向受让方报名登记时须交纳人民币50万元交易保证金###市国信产权交****公司指定账户（以挂牌截止时17：00前到###市国信产权交****公司指定账户为准）。并于截止日17时（法定工作）前持保证金进账凭证及有效证件###市国信产权交****公司办理竞买登记手续，取得竞买资格，逾期不予办理。交易价款和保证金不接受第三方代付。2、意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订 《实物资产转让产权交易合同》，并在《实物资产转让产权交易合同》签订之日起5个工作日内将全部成交款及产权交易费用一次性足额交###市国信产权交****公司指定账户。 3、受让方须同###市国信产权交****公司出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到转让方指定账户。4、本次转让是以转让方提供的湖北永誉资产评估事务所出具的《鄂永誉评报字（2023）第045号》资产评估报告中所列资产进行挂牌，意向受让方提交受让申请即表示对本评估报告中全部内容无异议, 受让方须在支付完全部交易价款及产权交易费用之日起1后与转让方完成资产的交接，并对移交清单进行签字确认，签字确认后视为移交完毕。5、本次转让标的是以现状转让，意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次转让标的现状和瑕疵，并对本次转让标的可能存在的风险有充分的认识，不因资产受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和产权交易机构进行追责和索赔。 6、本项目涉及交易双方的产权交易费用（包含拍卖佣金）全部由受让方承担。 二、处置方案 交易方式 现场拍卖

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