一、工程概况和要求：
1、项目名称：复地苏州虎丘北项目
2、工程地点：注册后查看
3、项目简介：项目总建筑面积约26.6万平方米，地上建筑面积约18.3万平方米，地下建筑约8.3万平方米。物业类型有高层、小高层、商务办公楼及开放式商业。本次招标范围为C区景观工程，景观施工面积共计约0.94万平。
4、招标范围：（1）、复地苏州虎丘北项目C区景观工程：具体工作范围包括但不限于施工图纸、招标清单及招标文件所含工作内容，包括材料的采购、加工、施工、安装、样板的施工、验收、成品保护、竣工资料的整理归档、竣工现场的移交及保修的全部工作，具体详见招标文件，具体详见招标文件描述。
（2）、具体以招标文件（包括标前答疑、补疑等）、图纸、变更及工程量清单为准。
（3）、技术要求达到国家及苏州市合格标准。
5、标段划分及中标原则；本工程划分为1个标段，先评技术标，经技术标评审合格后相应的投标单位进入商务标，商务标两轮回标，最低价中标。
6、工期要求： 暂定进场为2023年12月3，完工为204月3。
7、付款方式：（1）无预付款；
（2）合同协议书双方签字确认后的15天内向甲方提供合同金额10%的履约担保，所述担保人和履约保函的内容须获得发包人批准，获取履约保函的费用则须由乙方承担。在乙方按合同约定提交履约担保之前，甲方有权暂停支付任何合同期内所需支付给乙方的金额，或扣留与履约担保同等金额的工程进度款充当履约担保金，直至乙方提交已符合合同要求的履约保函/或保证金；
（3）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（4）工程完工并经甲方验收合格后支付至（已完合同金额+补充协议）的80%，如分区域竣备，可按分区域产值支付竣工款；
（5）结算完成后支付至结算价的95%（分区域竣备亦可分区域结算）；
（6）剩余5%质保金待保修期结束后无息支付；
（7）若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的手续费、保理开具额外发票对应的税款等额外费用（暂定为5.5%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，不计入合同总价，但结算时按实际发生计入结算总价中；

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