一、本次交易是根据广州人民政府第119号令###市农村集体资产交易管理办法》、###市番禺区农村集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。 二、招租资产基本情况： （一）资产名称：秀发村云山围土地 （二）资产类型：土地（本地块纳入耕地保护目标，严格按照耕地用途使用） （三）资产面积：********亩 （四）资产所在地址：新造镇秀发村云山围 （五）租赁年限：（合同起止：2023年12月至2029年11月3）； （六）交易底价：3500元/亩/年 （七）递增情况：递增，每满三年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的10%。 （八）租金支付方式：租金按年收取，签订合同当天内交付首年度租金，以后每年首月1前交付当年度租金。 （九）竞投方式：采用公开报价的方式进行公开竞投，报价人可以多次报价，按照价高者得原则确定竞得人；每次叫价增幅不低于300元/亩/年或其整数倍。 （十）交易保证金:********元，竞投人要在2023年11月15时前将交易保证金以转帐（汇款）方式转（汇）到以下账户： 1.户名###市番禺区新造镇人民政府； 2.开户银行：广州农村商业银****公司新造支行； 3.银行账号： ****************； 4.款项来源：秀发村云山围土地交易保证金。 5.参与竞投的竞投人必须与交纳交易保证金账户名称一致****公司名义报名竞投****公司账户转入交易保证金。交易保证金必须以竞投人的同名账户通过银行转账到新造镇交易中心指定账户内，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托** 6.交易保证金以指定账户银行到账的为准，缴付成功后竞投人须凭银行汇款凭证原件到新造镇交易中心报名，确认竞投资格。竞投结束后，未能成功竞得的竞投人缴纳的交易保证金在该项目交易结果公示结束后5个工作日内一次性全###路退回竞投人汇入时的账户，因跨行汇款产生的手续费由竞投人负责。签订合同后，竞得人缴纳的交易保证金转入出租方账户，转为合同履约保证金。由出租方给竞得人开具合同履约保证金票据。 （十一）资产用途:本地块纳入耕地保护目标，严格按照耕地用途使用。 （十二）其他： 1.租金不含税，因本次土地交易及租赁行为所产生的一切税费均由乙方另行承担。 2.租赁期内，出租土地被依法征收、征用、占用时或三旧改造、划拨、储备和执行上级关于土地使用管理等规定的情形，甲方在提前一个月告知乙方后，有权解除农村土地经营权出租合同，收回土地，无息向乙方退还合同履约保证金，但乙方须在甲方通知期限内无条件归还土地，甲方退回乙方剩余未使用的月份的租金，双方互不承担违约责任。征地补偿款（如有）、建筑物及设施补偿款（如有）、青苗及地上附着物补偿费（如有）等所有补偿均归甲方所有，与乙方无关，甲方无需对乙方进行任何补偿或赔偿，有关地上附着物及青苗补偿费归甲方所有。 3.因来往车辆及行人通往油库方向需经过该土地范围，为保障来往车辆及行人的日常通行需要，乙方在承租范围内预留长8米，###路面用于来往车辆及行人通行。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn