一、标的情况：1###市鹿城###路52号牛山客运站沿巷1-4号营业房二年租赁权，建筑面积约286㎡，出租用途：商业，首年租金起拍价：15万元，租金无递增。（竞买保证金3万元、履约保证金3万）2###市鹿城###路52号牛山###街1-2号营业房三年租赁权，建筑面积约85㎡，出租用途：商业，首年租金起拍价：********万元，两年租金无递增，第3年租金在上一年的基础上递增3%。（竞买保证金********万元、履约保证金********万）二、交易条件：1、意向方应具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；意向承租人需提供征信报告，征信报告中出现3年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人；被法院采取任何强制执行措施的，不得参加本次招租活动，以公告公示期内《中国****网查询结果为准；符合国家法律法规规定的其他条件。2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日5时（报名截止）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金10个工作日内无息退还。3、报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

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