一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：（一###市JCR2023-181（江海19）号地位于江海区18号###路###路交界东南侧地块，用途为其他商服用地；出让建设用地面积********平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：40年，自土地移交之日起计。（二）规划条件：竞得人必须严格按《江海区18号###路###路交界东南侧》（江自然资（江海）设字〔2023〕45号）文件要求执行，其中：容积率：********，计算容积率建筑面积为********平方米。建筑密度：≤60%。绿地率：≥20%。建筑限高：≤100米。用地单位负责实施地块西南角规划用地范围内的绿化用地，建成后开放使用。（三）本宗地挂牌起始价：9246万元；竞买保证金：2774万元；最低增价幅度：100万元/次。二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非江****公司的，须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6内，在江海区设立独立****公司、进行税务登记及统计备案。凡###市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织均不得参加本次竞买，否则，出让人有权取消其竞得资格。

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