一、本次招租是根###市政府第119号令###市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投；并严格依照###市番禺区农村集体资产交易指引》执行。 二、竞投租赁标的物基本情况 项目名称（或地址）：石###路61号土地及地上附着物 （一）资产状况：闲置；面积：约51平方米 （二）拟出租年限：（自合同签订日起至2025年4月3止） （三）拟出租底价：含税价100元/平方米/月，每次起价不低于5元/次 （四）递增情况：无 （五）招租方式：明标竞投，价高者得 （六）交易编号：石交易第0212号 （七）标的物四至范围：东至石楼中心小学，###路63号，###路59号，###路 （八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （九）其他说明1、竞得者连续经营满一年，减免一个月租金，即第十三个月免租金。 2、甲乙双方交接时，甲方负责提供水、电到该土地及地上附着物，每月由甲方统一抄表，并按实际使用量及实时电价、水价计算收取乙方水电费用。另按用水用电费的10%收取管理维护费，用于公共环境、耗损、维护等用途。租赁期内，所有的增容、更改、维修等责任及费用由乙方承担。 3、如遇上级部门规划征用，双方应服从，不属甲乙方违约，甲方退回保证金给乙方后，合同即告终止，征收补偿款全部归属甲方所有。 4、该标的物没有相关产权证明 5、该标的物于2022年10月进行了房屋安全鉴定，鉴定结果为u201c基本完好房u201d。 6、该标的物暂未办理消防验收手续。

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