1．招标条件

本招标项目深圳园燕华城项目公区精装修工程施工（二次）已获批准建设，招标人为河北深保投资发展有限公司，招标项目资金来自自筹，资金比例百分之百，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：深圳园燕华城项目公区精装修工程施工（二次）（项目编号：G1306002304652001）

2.2工程地址及规模：本项目位于保定市莲池区深圳园BL-A-02-07地块，东侧为经三路，南侧为纬二路，西侧为经二路，北侧为纬一路，用地性质为二类居住用地，场内地势平坦，四周开阔，总用地面积约11.4万平方米，总建筑面积暂定约39.11万平方米。项目分两个标段建设，其中一标段总建筑面积约17.1万平方米，地下约5.7万平方米，地上约11.4万平方米。包含9栋7-10层，1栋15层，1栋17层，2栋23-27层的住宅楼；G2#幼儿园4006.54平方米（无地下室），G3#社区大堂300平方米（无地下室）。二标段总建筑面积约22万平方米，地下约5.2万平方米，地上约16.8万平方米。包含1栋10层，8栋24-27层的住宅楼；G1#邻里中心3514.52平方米（无地下室），G4#垃圾站公厕170平方米（无地下室），G5#社区大堂B30平方米。具体详见招标文件。

2.3招标范围：深圳园燕华城项目公区精装修工程，完成招标图纸范围、工程量清单、技术要求及合同包含的全部工作内容，包括但不限于二次深化设计/优化设计、工程施工、成品保护、配合施工总承包单位进行全过程BIM技术应用与管理、与总包及相关专业的协调配合以及应由投标人完成的其他工作，在竣工完毕后进行保洁，达到交付标准并通过招标人验收，承担施工范围内全部工程的维护保修保养及售后服务等工作，具体工作内容如下：

（1）负责精装修深化设计并组织各专业综合管线的深化设计工作。

（2）负责土建总包交接内容（墙面平整度、垂直度、顶板极差、暗埋底盒位置等）的校验、复核、交接验收，对于已接收的总承包单位预留管道位置的追位。

（3）负责精装区域（连廊、首层大堂、候梯厅、前室（合用）、公共走道、楼梯间及栏杆等公区精装修）：地面、顶棚、墙面装饰装修等。

（4）负责精装区域其他专业分包的孔洞开口预留和收口工作。

（5）负责精装区域内由于变更、洽商、预埋偏差等引起的需暗埋施工管线的增加或改动，完成埋设、穿带丝和装饰面的恢复工作。

（6）负责材料、设备的垂直、水平搬运。

（7）配合其他专业孔洞预留及开孔（包含配合电梯单位呼梯盒开洞及剔凿）。

（8）负责精装区域成品保护等。

（9）负责精装区域开荒保洁。

（10）包含信报箱工程。

（11）施工资料填写、报验及收集、整理等工作。

（12）消防电梯轿厢装饰工程。

服务内容包括但不限于施工本项目全过程中的质量、进度、投资的目标控制，安全、合同、信息管理及现场协调等。

具体内容详见招标文件、工程量清单、技术要求及规格书、招标图纸及合同条款，承包人不能拒绝执行承包范围内全部工作，以及为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。具体界面划分要点：具体详见招标文件。

3．投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格。

3.2投标人应具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质；具备有效的安全生产许可证。

3.3项目经理具备一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格及安全生产（B级）考核证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.4其他投标条件要求：

1)投标申请人必须具备安全生产许可证，拟派项目经理（建造师）必须具备安全生产考核合格证；（园林绿化工程除外）

2)在招投标活动中有串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；

3)项目经理 （建造师）在本工程项目所在地省级行政管辖区域内（河北省内），被建设行政主管部门给予红色警示且在警示期内的或因违反工程质量、安全生产管理规定等原因受到行政处罚且在处罚期内的，不能参与本次招标工程的投标，否则投标无效；

4)在本工程项目所在地省级行政管辖区域内（河北省内），因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示或行政处罚的企业，在红色警示/行政处罚期间，不接受其参与本次招标工程的投标；

5)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

6)本工程在投标阶段不要求投标人提供《进冀施工投标企业需在省住房和城乡建设厅进行企业信息登记且通过的（在有效期内）》，确定中标人后，在中标公示期间内签订合同前，中标人需提供《河北省住房和城乡建设厅进行企业登记且通过的下载页（外省企业须提供）》供招标人核查；

7)同一标段或者未划分标段的同一招标项目,投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标；

8)本项目不接受联合体投标。

4．资格审查要求和评标办法

4.1本次招标采用资格后审方式；

4.2评标办法：定性评审、评定分离（定标办法：票决定标法）。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2023年11月9:00时至2023年11月217：00时之间任意时段（北京，下同）下载招标文件。

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