1．招标条件
1.1本招标项目龙泉驿区龙泉街道百工堰路以西新建住宅及配套项目设计-施工总承包/标段已由龙泉驿区行政审批局以川投资备【2308-510112-99-01-736011】FGQB-0493号批准建设，项目业主为成都开元锦澜置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都开元锦澜置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由龙泉驿区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2308-510112-99-01-736011】FGQB-0493号）的招标组织形式为委托招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：龙泉驿区龙泉街道百工堰路以西；
2.2项目规模：本项目占地约45亩，主要为住宅及配套设施，总建筑面积约为67036平方米。
2.3质量要求：
设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。
施工要求的质量标准：符合现行国家、省、市有关工程施工验收规范和标准的要求达到合格标准。
2.4计划工期：695个日历天（其中设计工期：45个日历天，自建设规划许可证取得之日起算，施工工期：650个日历天，自监理开工令签发之日起至项目取得《成都市建设工程并联并行竣工验收及备案申请表》，最终各节点以里程碑工期为准。
2.5招标范围：本项目建设红线范围及配建用地范围内的设计、施工（含设备、材料采购，甲供部分除外）直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；具体详见招标文件第四章合同条款及格式。
2.6标段划分：1个标段。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2须为:
(1)设计资质：

具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的单位资质的单位

(2)施工资质：

具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。
3.1.6拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：2020年01月0至投标截止，作为工程总承包项目经理或者设计项目负责人或者施工总承包项目负责人或者项目总监理工程师至少具有1个已完的单个合同建筑面积不低于6万平方米的房屋建筑工程施工业绩（业绩证明材料应附合同协议书、工程竣工验收证明材料，类似项目业绩以竣工验收证明材料上的竣工为准）；
具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，须具备有效的安全生产考核合格B证证书；
拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任
拟派设计负责人：

具有一级注册建筑师资格，须为投标人本单位人员，若联合体投标的,须为联合体协议书中的设计单位人员；

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体协议书中的施工单位人员；

3.1.7财务要求：
无财务要求；
3.1.8类似工程业绩要求：提供；
（1）设计资质单位：
近年（2020年01月0至投标截止，不少于3年）已完成的项目共不少于3个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:总投资不低于2亿元的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，由设计单位提供）；
（2）施工资质单位：
近年（2020年01月0至投标截止，不少于3年）已完成的项目共不少于3个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:建安工程费不低于2亿元的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，由施工单位提供）；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年11月1起注册后查看下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人不提供邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2023年12月010时00分

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