2024-202广西联通区本部物业服务采购公开招标项目资格预审公告

招标编号：SS41102311000188

发布：2023-11-10 12:37:54

1.招标条件
2024-202广西联通区本部物业服务采购公开招标项目已批准，招标人为中国联合网络通信有限公司广西壮族自治区分公司，建设资金来自招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行资格预审，特邀请有意向的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与资格预审范围
2.1资格预审编号：GPDI-ZB-2023-03939。
2.2采购内容、范围：采购2024-202区公司本部大楼物业管理服务。服务内容包括治安保卫、秩序管理、前台客服、保洁服务、绿化养护、公共部位设施维护、工程维保、25楼会务服务、车辆驾驶服务及协调协助社区、配合业主临时性工作等。
2.3项目性质：服务采购，资格预审。
2.4采购预算：582.48万元人民币（不含税）。
2.5技术要求：详见资格预审文件第四章《技术规范书》，须满足技术规范书要求等。
2.6采购包划分情况：本项目不划分采购包。
2.7服务周期：自双方合同签订之日起至20212月3止。
2.8服务地点：南宁市。
★3.申请人资格要求
3.1申请人须为在中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，提供合法有效的营业执照扫描件。
3.2业绩要求：申请人需提供2020年1月至投标截止承接过类似项目业绩合同累计金额不少于600万元人民币，其中至少提供一份单个合同金额不低于200万元的类似项目业绩。类似项目业绩指：办公楼宇物业管理服务，不含住宅小区。须按资格预审文件要求提供业绩证明材料，如不提供将不予计算。
3.3人员要求：申请人需提供项目经理1名，具有本科及以上学历，同时持有人力资源和社会保障部颁发的中级（四级）消防设施操作员证，有3年（含）以上物业管理工作经验。
注：需提供项目经理的毕业证书、身份证（正反面）复印件、资格证书；项目经理与申请人劳务关系证明（劳动合同）复印件及2020年10月至2023年9月的社保缴纳证明复印件（社保证明须能证明与申请人的雇佣关系），否则不予认可。
3.4本次资格预审不接受联合体参与资格预审申请。
3.5申请人法定代表人或单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包投标或未划分采购包的同一项目投标。
3.6申请人不得存在下列情形之一（提供承诺函）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业的；
（3）被暂停或者取消投标资格的；
（4）财产被接管或者冻结的；
（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）处于中国联通集团公司供应商黑名单或广西联通供应商黑名单禁入期内；
（7）法律法规限定的其他情形；
（8）资格预审文件规定的其他情形。
4.资格预审方法
4.1本次资格预审采用有限数量制，资格审查标准和内容见资格预审文件。
4.2对满足资格条件的申请人进行量化打分，将申请人按总得分由高到低顺序排名（若申请人总得分相同，经营性净现金流量高的排名靠前；若经营性净现金流量相同，营业收入高的排名靠前；若营业收入也相同，净利润高的排名靠前），并按以下规则推荐申请人参加投标报价：
1、当满足资格条件的申请人≥10家的，推荐排名前50%（非整数时四舍五入取整）的申请人参加投标报价；
2、当满足资格条件的申请人≥6家且≤9家的，推荐排名前5的申请人参加投标报价；
3、当满足资格条件的申请人≥3家且≤5家的，推荐全部申请人均参加投标报价；
4.3通过资格审查的申请人不足 3 个时，招标人重新组织资格预审。
5.资格预审文件的获取
5.1电子资格预审文件获取:2023年11月118时00分至2023年11月118时00分（北京）。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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