招标编号：DQSH
1.招标条件
本招标项目（中国石油哈尔滨石化分公司2024-2028年厂区物业服务），招标人为中国石油天然气股份有限公司哈尔滨石化分公司。该项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，属于依规招标项目，费用已落实，具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目背景概况
本项目为公司2024-2028年厂容绿化、道路及楼宇保洁、清雪、物业维修等产生的劳务项目，具体见服务清单。资金已落实，具备招标条件，现进行公开招标。
最高投标年限价金额：595万元（含6%增值税及服务地点发生的全部费用）。
暂列金额（含6%增值税）：2050万元；2025年60万元；20270万元；2027年80万元；2028年90万元（暂列金额非竞争金额）。
暂列金额为用于增加的物业服务项目及工作量等。暂列金的支付以实际发生为准，不发生则不支付费用。
合同金额为投标人报价不含税金额*（1+投标人税率）+暂列金额。
项目单位：中国石油天然气股份有限公司哈尔滨石化分公司
服务周期及要求：本次招标结果五年内（201月至2028年12月3）有效。合同一年一签。每年对中标人合同执行情况进行满意度考核，若考核不合格，招标人不再进行续签合同；若考核合格，中标人与招标单位进行协商续签合同。招标人为24小时连续运转企业，应急时需要临时作业。
服务地点：黑龙江省哈尔滨市道外区化工路173号哈尔滨石化分公司厂内。
付款条件：根据《中华人民共和国民法典》等现行法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，服务费由招标方承担，经验收合格后，相关部门签字确认，依本合同约定支付给中标方。支付方式按照劳务合同形式，连续作业的每季度支付一次，中标方开具服务业发票；非连续性的单项作业完成后在当季度支付（支付金额按照用工统计报价表中对应金额进行结算），中标方开具服务业增值税专用发票。单笔货款金额达到30万元以上（含30万），支付方式包括50%的货款为6个月电子商业承兑汇票。（符合《保障中小企业支付条例》中中小企业类型的，不适用此条款支付）投标人需要特别注意。
投标报价说明：年固定总价（不含税和含税分别报价），投标报价不含暂列金，投标含税报价超过总投标限价否决投标。各分项报价均不得超招标分项限价，任意一项超过分项限价将否决投标。分项限价详见服务清单。 2.2招标范围
招标范围为：中国石油哈尔滨石化公司厂区内服务，详见服务清单。
标段（标包）分：1个标段。
2.3 主要技术要求或技术方案
详见服务清单。
3.投标人资格要求
本次招标采用资格后审，要求投标人须具备:
3.1 本次招标不接受联合体投标。
3.2 本次招标要求投标人须具备：
3.2.1投标人应为在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格的法人及其他组织；
3.2.2具有良好的银行资信和企业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态；在最近三年没有与骗取合同有关以及其他经济方面的违法行为；
3.2.3要求有近三年内（2021—2023年）类似服务项目业绩，提供合同扫描件。
3.3 投标人拟派遣人员资格要求：投标人必须具有专业的团队和经营管理经验。
以上资格要求均为关键条款，如不满足，投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于2023-11-14 8:30:00至2023-11-20 16:00:00 在线报名。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
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