1.招标条件
项目单位为中国石油大庆石油化工有限公司，招标人为中国石油大庆石化公司办公室，本项目为依规招标项目,已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目基本情况
2.1 招租房屋资产概况
2.1.1 招租标的

房屋坐落	租赁面积	招标租金底价	招租业态
北京市东城区仓南胡同14号院1号楼	5956㎡	1200万元/年	商业、酒店服务业等

2.1.2 交房标准：原承租方交付时状态（如需实地现场看房可自行前往）。
2.1.3 招租业态：商业、酒店服务业等。禁止经营小额信贷、培训类、棋牌、KTV等娱乐性项目及存在污染、噪音的经营业态，不得生产、经营、储存易燃易爆等物品；法律、行政法规、政府规范性文件等相关规定禁止、限制或需经审批的项目或业务，依法须经批准的由相关部门批准后方可开展经营活动。
2.1.4 其他事项：租赁房屋目前由原承租人使用，原承租人享有同等条件下优先承租权。
2.1.5 项目单位：中国石油大庆石油化工有限公司
2.2 招标价格、租期及租金支付
2.2.1 租金价格：投标企业报价不能低于招租底价，投标报价不设上限。
2.2.2 报价要求：10000元及10000的整数倍
2.2.3 租期：租期 5年，期满后按相关规定再次进行招租。
2.2.4 租金支付：中标后，须缴纳中标额的10%作为履约保证金，中标人凭中标通知书和履约保证金缴纳凭证与招标人签订合同，合同签后内缴纳一年的租金，其他年份租金一年期满前一个月完成缴纳。履约保证在租赁合同完成后退还。详细要求见合同。
2.2.5 签订合同的租金不再进行调整，中标人须自行承担租期内可能出现所有风险。
2.2.6 履约保证金缴纳信息（账户名称：中国石油大庆石油化工有限公司；开户行：昆仑银行石化支行 ；账号：26902000055170000018）
2.2.7 中标价格执行：固定总价（含增值税）。
2.3 其他需要说明事项
2.3.1 标的房屋出租时以原承租方交付的状态交接，中标人自行处理与原承租人的物业交接，招标人不保证标的房屋及附属设施、设备完好，交付房屋时如含装修部分，中标人不需使用的，经招标人书面同意后，由中标人自行拆除，费用自理。本次租赁房屋的实际面积如与房屋公告中公示面积有差异的，以实际可移交面积为准，不调整房屋中标租金。
2.3.2 如未全面了解项目内容，违反相关规定，中标人不按约定缴纳履约保证金、不按约定签订合同的，将承担投标保证金不予退还、履约保证金按约定扣除的不利后果，请审慎参与。
2.3.3 若中标者经招标方通知7个工作日内，不能按招标方的要求及有关条件洽谈合同的，视为自动弃权，投标保证金不予返还。
2.3.4 若第二次参加投标的仍不足三家，且与第一次投标报名人相同或包含第一次所有投标人，直接开标转谈判；若参加投标的仍不足三家，且第二次投标人与第一次投标人不相同也未能包含第一次所有投标人，则邀请第一、第二次所有投标人进行谈判。
3.投标人资格要求

3.1 中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位（不接受自然人），提供营业执照。
3.2 信誉要求
3.2.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
3.2.2 投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。
3.2.3 开标当日未被暂停或取消投标资格的。
3.3 从2020年1月至今，在承租大庆石化公司资产期间发生拖欠租赁费用、违法搭建、擅自破坏房屋资产、擅自转租等其他严重违约情形的，在大庆石化公司承租人黑名单内的，投标无效。
3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。违反本条款规定的，相关投标均无效。
3.5 按附件《承诺书》格式提供书面承诺。
3.6 提供2015年1月至今至少1份单份合同额不少于1000万元的租赁合同，以提供的合同扫描件作为评审依据。
3.7 不接受联合体投标。
以上资格要求均为关键条款，如不满足，投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于2023-11-14 16:00:00至2023-11-20 23:59:59，注册后查看下载电子招标文件。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn