一、项目基本情况
项目名称：流沙东街道华溪村集体物业招租项目（二次）
预算金额：421.658000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）
采购需求：
包组1（南华路华都东区1号，原雄风织造承租的厂房（华都宾馆））
包组最低限价：1656379.00元/年
品目号 品目名称 采购标的 数量
（单位） 技术规格、参数及要求 最低限价
（人民币/元/年） 合同期限
1-1 房屋租赁服务 南华路华都东区1号，原雄风织造承租的厂房（华都宾馆） 1.00(项) 详见第三章 1656379.00 租赁期限为五年
合同履行期限：租赁期限为五年
本项目不接受联合体投标
包组2（北二环北侧马华路北路东侧，原宝贤制衣厂承租的厂房）
包组最低限价：588959.00元/年
品目号 品目名称 采购标的 数量
（单位） 技术规格、参数及要求 最低限价
（人民币/元/年） 合同期限
2-1 房屋租赁服务 北二环北侧马华路北路东侧，原宝贤制衣厂承租的厂房 1.00(项) 详见第三章 588959.00 租赁期限为五年
合同履行期限：租赁期限为五年
本项目不接受联合体投标
包组3（东北公路东侧，原永泰厂侵占的集体厂房）
包组最低限价：418600.00元/年
品目号 品目名称 采购标的 数量
（单位） 技术规格、参数及要求 最低限价
（人民币/元/年） 合同期限
3-1 房屋租赁服务 东北公路东侧，原永泰厂侵占的集体厂房 1.00(项) 详见第三章 418600.00 租赁期限为五年
合同履行期限：租赁期限为五年
本项目不接受联合体投标
包组4（东北公路东侧，原美嘉怡织造公司承租的厂房）
包组最低限价：490392.00元/年
品目号 品目名称 采购标的 数量
（单位） 技术规格、参数及要求 最低限价
（人民币/元/年） 合同期限
4-1 房屋租赁服务 东北公路东侧，原美嘉怡织造公司承租的厂房 1.00(项) 详见第三章 490392.00 租赁期限为五年
合同履行期限：租赁期限为五年
本项目不接受联合体投标
包组5（环市东路华溪段东侧水池片，原江和吉承租的厂房）
包组最低限价：550000.00元/年
品目号 品目名称 采购标的 数量
（单位） 技术规格、参数及要求 最低限价
（人民币/元/年） 合同期限
5-1 房屋租赁服务 环市东路华溪段东侧水池片，原江和吉承租的厂房 1.00(项) 详见第三章 550000.00 租赁期限为五年
合同履行期限：租赁期限为五年
本项目不接受联合体投标
包组6（环市东路华溪段东侧水池片，原余少文承租的厂房）
包组最低限价：418000.00元/年
品目号 品目名称 采购标的 数量
（单位） 技术规格、参数及要求 最低限价
（人民币/元/年） 合同期限
6-1 房屋租赁服务 环市东路华溪段东侧水池片，原余少文承租的厂房 1.00(项) 详见第三章 418000.00 租赁期限为五年
合同履行期限：租赁期限为五年
本项目不接受联合体投标
包组7（环市东路华溪段东侧水池片，原竣隆印染厂承租的厂房）
包组最低限价：94250.00元/年
品目号 品目名称 采购标的 数量
（单位） 技术规格、参数及要求 最低限价
（人民币/元/年） 合同期限
7-1 房屋租赁服务 环市东路华溪段东侧水池片，原竣隆印染厂承租的厂房 1.00(项) 详见第三章 94250.00 租赁期限为五年

合同履行期限：租赁期限为五年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：（1）提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如投标人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。（2）提供2021或2022年度财务报告或报表复印件（自然人除外）；供应商为新成立的，提供成立至今的月或季度财务报告或报表复印件。（3）提交投标文件截止前六个月内任意一个月缴纳社会保险的凭据证明材料复印件；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。（4）提交投标文件截止前六个月内任意一个月缴纳税收的凭据证明材料复印件；如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税。（5）本项目的资格要求：营业执照登记经营范围不属于易燃易爆生产销售企业且实缴注册资金，并提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）企业信用信息公示报告。（6）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。4、投标人未被列入“信用中国”网站以下任何记录名单之一：（1）失信被执行人；（2）重大税收违法案件当事人名单；（3）政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：1.由招标人、招标代理机构于投标截止日在“信用中国”网站及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。2.招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档）。5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或包组）投标（响应）。为本项目提供整体物业评估、规范编制或项目管理、招标代理等服务的投标人，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。6、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
：2023年11月1 至 2023年11月2，每天9:00至12:00，14:30至17:30。（北京，法定节假日除外）

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