一、招租物业信息（一）物业地址：福###街###路###路交汇处东北侧（二）物业招租商铺信息表：序号物业名称出租资产实用面积租金经营业态限定递增 （第二年起逐年递增）租赁期限（年）免租期 （月）租赁保证金（元）竞投保证金（元）是否涉及优先承租权租金计收方式招租底价（实用面积，元/㎡/月）营业额提成扣率（%）1梅林安荟邻********.6固定租金330-零售(饰品)5%32首月租金三倍********否2梅林安荟邻********.57月保底租金与月销售额提成两者取高3158%零售(礼品、杂货、手办潮流店)5%32首月租金三倍********否3梅林安荟邻********.84月保底租金与月销售额提成两者取高3158%零售(杂货、家居杂品店)、儿童(母婴用品)5%32首月租金三倍********否4梅林安荟邻********.3月保底租金与月销售额提成两者取高2608%零售(家居杂品店)5%33首月租金三倍********否5梅林安荟邻********.4月保底租金与月销售额提成两者取高1755%餐饮（特色锅、火锅）5%53首月租金三倍********否6梅林安荟邻********.4固定租金155-儿童（儿童培训）5%32首月租金三倍********否7梅林安荟邻********.5固定租金155-儿童（儿童培训）5%32首月租金三倍********否其他费用综合管理费、水电费综合管理费60元/㎡/月，水电及其他费用****公司实际收取为准特别说明出租签约面积以本项目竣工测绘报告面积为准 二、招租要求（一）在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册具有独立法人资格的单位或其他组织，或竞价人为具备完全民事行为能力的自然人；且在中国执****网****网址：http://********/shixin/）未被列入失信被执行人名单。（二）截止至公告发布之日，品牌在下列40家购物中心（详见附件1）不少于1家门店或取得该品牌加盟授权。（三）意向承租人向招租方承诺经营品牌不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。（四）招租物业不得分租、转租；不得违反当地相关部门严禁的其他事项。（五）本项目为装修改造后出租，招租物业实际面积、红线规划以招租人最终交付为准。竞价人在公告期间应自行勘察和全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况）。一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞价人中选，应按招租人移交时的现状接收物业。（六）意向承租人承租商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。（七）意向承租人在商铺经营期间需向招租方如实上报商铺每日的营业额或同意安装招租方指定的数据采集器。（八）凡承租过安居集团商业物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：1.承租期间存在转租行为的；2.截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的；3.承租期间履约评价分数为C级的****公司存在诉讼或纠纷的（包括承租****公司）（九）项目不受理任何形式联合体的申请。

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