一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 土地位置 土地面积（m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) D2303 幸福湖北侧 6826 其它 容积率≤******** 建筑密度≤55 绿化率 40 365 ******** 20 （元/建筑平方米） D2304 ###路以东、长香西大道以南 ******** 商业 容积率******** 建筑密度 绿化率 40 3395 ********.5150 20 （元/建筑平方米） D2305 谷阳东大道以东 ******** 综合 容积率******** 建筑密度 绿化率 40 1445 ******** 20 （元/建筑平方米） [其他需要说明的宗地情况] 本次出让规划指标要求按照宗地规划条件等技术文件执行。竞得人必须严格按照宗地规划条件等技术文件的要求，依法依规进行开发建设。（详见附表和出让文件）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法###市居住区规划设计标准》（GB********）《江苏省城乡规划条例》《江###市规划技术管理规定》《省政府办公厅###市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。1. 在受让人按土地出让合同及补充协议约定缴清土地出让金后，方可履行受让宗地交付手续；提前缴清的，可以提前交付土地并办理土地手续。受让人不能在合同规定的内缴清土地出让金，延期付款超过6，经出让人催交后仍不能支付土地出让金，出让人有权解除土地出让合同，受让人所缴纳的竞买保证金不予退还，出让人可要求受让人赔偿损失。2.（2023-4-10）D2304地块为房地一并出让交易，建筑物保持现状不得拆除，不得改扩建，保留建筑物作价********.87万元。建筑物价款不包含在土地价款中，地块竞买人竞得土地后须以上述价格收购地块保留建构筑物。竞买人竞得土地后须按照有关规定，依法申请办理建筑工程质量安全和消防验收等手续后方可投入使用。（2023-4-11）D2305地块为房地一并出让交易，建筑物保持现状不得拆除，不得改扩建，保留建构筑物作价********.2985万元。建筑物价款不包含在土地价款中，地块竞买人竞得土地后须以上述价格收购地块保留建构筑物。竞买人竞得土地后须按照有关规定，依法申请办理建筑工程质量安全和消防验收等手续后方可投入使用。3.（2023-4-9）D2303地块项目建成后，不得进行分割销售和转让。4.竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 5.竞买人在竞买前自行实地踏勘。 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。竞买人申请报名时，须提供下列资料：1. 企业营业执照副本原件及复印件；2. 法人代表身份证明、法人授权委托** 个人身份证原件及复印件；4. 保证金不是银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资金证明；5. 经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。申请人竞得土地后****公司进行开发建设的，应在提交申请****公司的出资构成(全资)、成立等内容。否则，竞得后不得申请变更土地受让人。在竞得人按约****公司注册登记手续****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。

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