一、项目基本情况     招标人：深圳市润宏房地产有限公司     建设地点：广东省深圳市     项目规模：光明润宏1-26地块项目位于深圳市光明区凤凰街道，地块东临月亮路、西临宜居路、南临塘宏路、北临塘荣路。项目用地面积21069.3㎡，地块业态包含住宅、办公、商业，其中商业计容建筑面积20000㎡，其中地上17500㎡，地下2500㎡，涉及统筹住宅、商业、办公动线。     项目资金来源：自筹     招标编号：CGFA2023111000165001001     项目名称：深圳润宏城-1期住宅     标段名称：光明区轨道13号线车辆段片区重点更新单元项目01-26地块商业建筑设计     招标内容和范围：光明区轨道13号线车辆段片区重点更新单元项目01-26地块商业建筑设计     交货期/工期：详见合同，预计1年     注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求     

资格审查项	资格审查标准
资质条件	无。
业绩要求	2018年1月至今商业或综合体项目经验≥3个。 2018年1月至今，有与国内（2022年克尔瑞排行榜20强）知名开发商合作经验≥3个。
项目经理资格	无
纳税人资格	投标人需具备“增值税一般纳税人资格”。
联合体投标	不允许。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。

三、资格预审方法     本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取     （一）获取         2023年11月1- 2023年11月2    

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