1.招标条件
本招标项目 重庆南岸区同捷新建奕派+风神店+渝北西南汽贸城新建奕派+纳米店 （项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 东风卓联汽车服务有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 东风卓联汽车服务有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点： 重庆南岸区同捷新建奕派+风神店地点：重庆南岸区。重庆渝北西南汽贸城新建奕派+纳米店地点：重庆渝北西南汽贸城。
建设规模： 重庆南岸区同捷新建奕派+风神店实用面积约为2022.89㎡，车间面积为1062.6㎡，其中展厅及一楼办公区960.29㎡。重庆渝北西南汽贸城新建奕派+纳米店实用面积约为5019㎡，一层机修区面积为1700㎡，展厅及一楼办公区1290㎡，二层办公区面积855㎡，四层机修区面积1174㎡。
其 他： / 。
2.2 招标范围
招标范围： 本项目实行设计施工总承包制，包含招标文件、答疑或澄清文件、概念设计方案、建设标准、建店细则、品牌规范手册等所包含的全部内容，且必须符合 SI 建设标准及物业方的装修要求 。
标段划分： / 。
计划工期： 40 日历天。
合同估算价： / 。
2.3 其 他： 付款方式：第一次:拆除项目完成，甲方支付合同总价的30%；
第二次:外立面龙骨完成，铝塑板进场，甲方支付合同总价的30%；
第三次:工程完工，竣工验收合格甲方支付合同总价的25%；
结算款:完成工程结算、档案资料清缴工作后支付至合同总价或经甲方审计部门委托社会中介审计金额的98.5%；
质保金:质保期24个月，若在质保期内无质量问题，质保期满后甲方无息支付给乙方剩余工程保证金 。
3.投标人资格要求
3.1本项目要求投标人应具备如下资质条件、能力和信誉（招标文件其他章节关于“投标人资格要求”需提供证明材料与第一章不一致处，以第一章“投标人资格要求”列明证明材料为准）：
3.1.1 资质条件：
（1）设计资质：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，需提供证明材料为 资质证书扫描件 。
（2）施工资质： 具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，及有效的安全生产许可证，需提供证明材料为 资质证书、安全生产许可证扫描件 。
3.1.2 财务要求： 提供 2021 年及 2022 年经有资格的会计师事务所出具的审计报告。
备注：对于从取得营业执照起到申请截止为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表, 对于取得营业执照不足一年的企业，无需提供 。
3.1.3 业绩要求：投标人近三年（2020 年 11 月 1 日至投标文件递交截止）有至少一项单项合同额 200 万元及以上的类似施工总承包业绩或设计施工总承包业绩，业绩以合同签订为准，需提供证明材料为 合同协议书扫描件 。
3.1.4信誉要求：投标人或其法定代表人存在如下情形的不得参与本项目（投标人需提供下述情况网页截图证明或书面承诺，评标委员会将在评标现场对相关情况予以核实，如出现投标文件中提供的网页截图证明或书面承诺与评标委员会现场核实情况不一致，以评标委员会现场核查结果为准进行评审。）
（1）被《国家企业信息公示系统》（https://www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信、经营异常名录的。
（2）被《信用中国》列入严重违法失信、失信被执行人、重大税收违法当事人的。
（3）被列入《中国政府采购网》（http://www.ccgp.gov.cn）发布的“严重违法失信行为记录名单”。
（4）被列入《军队采购网》（https://www.plap.cn）发布的“失信名单”和“暂停资格名单”。
（5）被东风汽车集团有限公司列入“黑名单”且在执行期的。
（6）与东风汽车集团有限公司已认定且在执行期的“黑名单”主体存在关联关系的。
3.1.5 项目管理机构及人员：
（1）项目经理的资格要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B 证）（如为联合体投标应由联合体牵头单位人员担任），且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人 ，需提供证明材料为 项目经理注册证书扫描件、B 证扫描件、项目经理无在建及中标后只负责本项目的项目管理的承诺。
（2）设计负责人的资格要求：建筑相关专业工程师及以上职称 ，需提供证明材料为 职称证书扫描件 。
（3）施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B 证），项目经理可以兼任施工负责人 ，需提供证明材料为 注册证书、B 证扫描件。
（4）其他人员的资格要求：提供拟派本项目的施工员、质量员、安全员、材料员、资料员的上岗证、身份证、毕业证书，其中安全员应提供安全生产考核合格证书（C证）。
（5）上述人员均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人。投标时需提供证明材料为 项目经理、设计负责人、施工负责人、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员的劳动合同扫描件及近六个月（2023年5月至投标文件递交截止前）社会保险（必须包含养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险）缴纳证明（社保部门出具或网上查询截图） 。
3.1.6其他要求：
（1）建筑业企业信息登记：如项目所在地有相关要求的，投标人中标后应当按当地的要求进行相关的信息登记，并在投标文件中提供承诺函。
（2）投标人必须按招标文件要求在投标文件中提供信用承诺书。
（3）法律、行政法规规定的其它条件。
3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体的资质等级；
（3）两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体的资质类别和等级；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。
（5）组成联合体的成员均具有独立法人资格且数量不多于 2 家（含牵头人）；
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：
□招标人按标段择优选择中标人。
□投标人最多只允许中标 个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：
□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□ 。
3.4本次招标资格审查方法采用 资格后审 。
4.招标文件的获取
投标人在 2023 年 11 月15 日 23 时 59 分 至 2023 年 11 月2 23 时 59 分 （北京，下同）下载招标文件，过时不售。招标文件每套售价 1000 元。5.投标文件的递交 5.1投标文件递交截止（截止，下同）为 2023 年 12月 7 日 9 时 30 分 。

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