1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称友谊三期安置小区新增安置房项目设计、采购、施工（EPC）工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号雨发改投〔2023〕2号，项目业主为长沙市雨花区高桥街道办事处友谊村村民委员会，主要建设内容友谊三期安置小区新增安置房项目设计、采购、施工（EPC）工程总承包，项目总投资为800万元，资金来源和落实情况建设单位自筹（农村集体资金），资金已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：友谊三期安置小区新增安置房项目设计、采购、施工（EPC）工程总承包；
1.2.2  建设地点：长沙市雨花区高桥街道友谊村,友谊三期安置小区西北角；
1.2.3  项目基本情况
本项目友谊三期安置小区新增安置房项目设计、采购、施工（EPC）工程总承包，建设内容包含友谊三期安置小区新增建设一栋5层安置房，规划新增建筑面积3022㎡，均为计容建筑面积，建筑占地面积663.02㎡，建筑高度15.3m；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求：31历日（最终以发包人具体要求为准。开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准）。其中设计工期 50 日历日，施工工期26历日g天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：友谊三期安置小区新增安置房项目红线范围内所有建筑物和构筑物工程。包括但不限于以下工程的设计、采购、施工：土石方工程、总图综合管网工程等附属配套工程及总图红线范围内的所有建筑物和构筑物的建筑工程（含节能）、结构工程、绿色建筑、装饰装修工程、安装工程、强电（不含户表及以前部分）、给水（不含户表及以前部分、不含表后闸阀）、排水、消防、弱电等。建安工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）阶段的施工。以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料、项目清单及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细，但设计要求及初步设计图纸范围所涵盖的全部工程（即使发包人项目清单中漏项、少列等）亦属本工程承包的范围。
设计内容：包括但不限于：报建图设计、施工图设计、至本工程完工的所有阶段设计、现场设计服务及缺陷责任期设计服务等全部工作。各施工图设计包括但不限于以下专业工程设计：土石方工程、总图道路工程、总图综合管网工程、总图园林景观绿化工程、亮化工程、绿色建筑、等附属配套工程及总图红线范围内的所有建筑物和构筑物的建筑工程（含节能设计）、结构工程、装饰装修工程（不含二次装修及户内精装修）、安装工程（包括弱电（含智能化）、强电、给排水、消防、暖通等），并符合海绵城市建设要求等。
施工内容：本工程为设计、采购、施工EPC总承包工程，承发包范围包括但不限于下列：
（1）上述工程内容所述范围内所有项目的设计，含施工过程中的深化设计及可能需要另由有资质的专业设计公司或专业厂家深化设计的专项工程，如弱电智能化工程等项目。
（2）接收施工现场所需的一切工程，包括清理现场及排除障碍等；
（3）住宅楼、等所有土建工程。包括土方、框架结构、砌筑、装饰抹灰、门窗、防水、保温等；
（4）机电安装工程。包括强电（户表表后至户内末端设施）、消防、人防、给水（户表表后阀（不含闸阀）至户内末端设施）、排水等；
（5）室外总图工程。包括土石方、排水及相关工程等；
（6）图纸和工程规范所示之其他工程；
（7）安全防护、文明施工、环境保护、临时设施、绿色施工等措施；
（8）对完成工程的临时保护；
（9）对全部工程项目进行竣工验收、各职能部门的分项验收、规划验收；
（10）对竣工验收后30个工作日内工程的临时保护；
（11）所有有关配套工程以使全部工程项目可交付发包人使用；
（12）对全部工程项目之修补工作；
包设计、包采购、包工包料、包质量、包安全、包工期、包所有施工措施（含蓝天保卫战、对完成工程与竣工验收后工程的临时保护及修补）和环境保护、包安全防护、临时设施和文明施工、包竣工验收、包向发包人交付全部合格工程等所有费用。
本工程不包括下列工程，由发包人单独发包，其余所有工程均进入本合同范围：
1、给水工程的施工[从市政给水主管到分户的户表（含表后闸阀）；     
2、强电[从10KV高压线到变压器配电柜部分（含配电柜）；从变压器配电柜到分户电表箱开关止（含户表）公变部分]及路由工程的设计及施工 (实际以电力部门设计图纸所示范围为准);
3、燃气工程的设计与施工 ;
4、有线电视工程采购及安装工程 ;；
1.5 标段划分：一个标段；
1.6招标方式：公开招标；
1.7招标组织形式：委托招标。
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。
2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格,具备项目负责人安全生产考核合格证书，可兼任施工项目负责人；
2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5  拟任设计项目负责人具备/专业二级及以上注册建筑师资格g资格□职称；
2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8  类似工程业绩要求：
g不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
g不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10  其他要求：①根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督36号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023年11月1起在注册后查看招标文件。
 6.投标文件的递交
 6.1 电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2023-12-12 09:00。

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联系人：刘欣
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