一、项目基本情况 1、项目总占地面积20.83亩,新征建设用地20.83亩,规划建筑面积42768.8平方米;项目用地面积13889m2，其中地上建筑面积30555.80m2，地下建筑面积12213m2，容积率为2.20，机动车停车位260个(地下停车位)，非机动车停车位629个，建筑密度31.10%，绿地率20%。主要内容有商业、酒店及公寓、停车位、物业配套等。
2、工期：30 天
3、招标内容：本项目初步设计、方案设计、施工图设计及相关后续服务。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
全部标段	42768.8平方米	上合地产·空港智谷项目设计	3550062

二、投标企业资质要求
1、具有独立法人资格的企业或机构。
2、具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
3、投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假（包括提供虚假的财务状况或者业绩等），骗取中标。投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任；
4、根据有关法律法规等规定，经在开标现场通过"全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台"查询，凡列入失信名单的投标单位，其投标无效；
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
6、招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、 咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。

三、项目负责人资格要求
项目负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格，且为本单位在职人员。

四、联合体投标要求
工程不接受联合体投标。

五、投标标段要求
本工程不分标段。
  六 、资格审查办法和方式 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标必须具备一项同类工程经验。

2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。

3.同类工程界定：企业上三年度完成的单项设计合同额为 400 万元及以上的房屋建筑设计项目。 九 、招标文件的获取 开标前下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止前上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止、开标及地点 开标地点: 胶州市 投标截止、开标: 2023-12-07 09:30

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