发布日期：2023-11-17 16:36:00
1.招标条件 本招标项目海垦·桃花源项目C区(LZG5-4-3地块)和D区(LZG5-5-3地块）项目前期物业管理服务（项目编号：syzw20231117006）已由三亚市住房和城乡建设局以460200202101060101、460200202205200101批准建设， 招标人(项目业主)为海南农垦亚龙置业有限责任公司，建设资金来自其他，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：三亚市吉阳区南新居 2.2项目内容及规模：本项目总用地面积 51792.41 平方米。本项目总建筑面积 172188.07 平方米。其中:不计容面积 47358.7平方米，计容面积 124829.37 平方米（安置住宅楼 75961.59（D区） 平方米；商品住宅楼 43460.77（C区）平方米；商业 C区388.49 平方米、 D区1186.34 平方米；其它配套面积 3832.18平方米）。计划工期（服务期）：109历天。招标控制价10,999,303.56元。 2.3计划 工期（服务期）：109历天。 2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 海垦·桃花源项目C区(LZG5-4-3地块)和D区(LZG5-5-3地块）项目前期物业管理服务;标段编号: syzw20231117006001;标段类型: 其他;控制价：10999303.5600 2.5招标范围： 标段1:1.项目编号：ZHUFU-2023-87 2.物业服务费的结算形式（包干制）3.数量及分包：一批不分包4.建设地址：三亚市吉阳区南新居5.建设内容及规模为：总用地面积 51792.41 平方米,总建筑面积172188.07 平方米。物业类型： 商住、安置房 。 6.服务期限为 3 年。（自房屋交付之日起）服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 2.6质量要求： 标段1:合格
3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2023年至今任意一个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件）。3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2023年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立不足的，提供成立以来的相应证明材料）4. 投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图（加盖公章）和中国政府采购网的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止内的查询结果网页截图）；5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.符合法律、法规规定的其他条件；7.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。 3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取 4.1请于 2023年11月1 19时30分至2023年12月0 17时30分，注册后查看下载招标文件。

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