1.招标条件 本招标项目融通地产融寓紫阳东路二期装修项目已由武汉市武昌区发展和改革委员会以2310-420106-04-05-206479批准建设，项目业主为融通地产（湖北）有限责任公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为融通地产（湖北）有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：武昌区梅苑路26号
建设规模：本项目共1栋建筑共8层，其中裙楼2层，总建筑面积3,916.01㎡。结合项目区位、周边市场及建筑本体条件情况，本项目整体定位为：保障性租赁住房-单身公寓产品线，共计92间房
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：（1）包括不限于场地平整、临建工程、土建工程、加固工程、拆除分包未完的拆除工程、防水工程、装饰装修工程、门窗工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、红线内市政（给水、排水、市政道路、供电、燃气等含接驳）、景观绿化工程、标识标牌、公区及样板间软装等、消防工程、其他装饰工程（散水、台阶、坡道、烟道、信报箱等零星项目）；措施项目（脚手架工程、混凝土模板及支撑、垂直运输、大型机械进出场及安拆、施工排水降水及其他措施）；（2）精保洁工程：为了促进项目顺利交付，要求总包在交付前进行精保洁工作，精保洁作业应根据不同部位、不同材料的特性，采取合适的清洁措施，在做好成品保护的前提下完成清洁作业，并满足相应的验收要求及标准
标段划分：1个标段
计划工期：12历天，计划开工日期2023年12月3
合同估算价：778.501299万元 2.3其他：/ 3.申请人资格要求 3.1本标段资格预审要求申请人具备 ：建筑工程施工总承包三级及以上资质，近五年完成过1 项合同额不低于700万元的房屋建筑工程施工(装饰装修或装修改造)业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。具体详见资格预审文件。
3.2本标段资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：详见资格预审文件第二章附录一：申请人资质条件、能力和信誉 4.资格预审方法 本标段资格预审采用有限数量制,采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于15家时，通过资格预审的申请人限定为15家。 5.资格预审文件的获取 5.1请于2023年11月1至2023年11月124：00时止（北京、下同）注册后查看下载资格预审文件。 6.资格预审申请文件的递交 6.1 资格预审申请文件递交截止为：2023年11月2 09时00分

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