一、竞价标的物：（竞租人自行勘查现场，以实际现状为准） 序号 设施形式 规格 位置 1 “高炮式”广告牌 18*6m*2面 丰乐大道与龙蟠大道交叉口西南角 2 “高炮式”广告牌 18*6m*2面 丰乐大###路交叉口东北角 3 “高炮式”广告牌 18*6m*2面 丰乐大###路交叉口西南角 4 “高炮式”广告牌 18*6m*2面 丰乐大###路交叉口东北角 5 “高炮式”广告牌 18*6m*2面 丰乐大道与明湖大道交叉口东南角 6 “高炮式”广告牌 18*6m*3面 世纪大###路交叉口东北角 二、 重大事项披露 ： 1、本次招租标的物以现状为准，竞租人应自行充分实地勘察标的物现状。竞得人应依法合格经营，合法合规使用标的物。竞租人使用标的物所发布的广告内容和表现形式必须合法合规，并办理相关广告发布手续，未经有关部门允许不得发布。竞得人不得发布国家法律法规明令禁止的广告，禁止发布一切违反、违规、违背公序良俗的广告，自觉维护社会公德，否则，甲方有权终止合同并没收履约保证金和剩余租金。 2、租赁期限：租期3年。 3、租金支付方式：先付后租，合同签订时一次性付清第一年租金，后两年租金在每个租期开始前一周前交纳和收取。履约保证金与首次租金一并支付。 4、租赁期间，承租人若有违法、违规行为，出租人可随时终止合同，没收履约保证金且剩余租金不予退还，且承租人还应按年租金的20％向出租人支付违约金。 5、成交后，承租人需在取得成交通知书内对广告牌进行检测及维修；租赁期间，承租人每年需对广告牌进行至少一次检测及维修，检测维修内容包括但不限于：广告牌角铁除锈、焊接加固、高炮柱除锈刷漆等。检测维修完成后，承租人需提供广告牌前后对比图及具有检测资质的第三方检测机构出具的检测报告（需实际检测），承租人对高炮广告牌进行检测及维修所产生的费用由承租人自行承担。若承租人未能每年对广告牌进行至少一次的检测及维修，出租人可以扣除相应的履约保证金；出租人催告承租人检测维修承租人仍未检测维修的，出租人可组织检测维修，相关费用最终应由承租人承担，且承租人还应按年租金的20％向出租人支付违约金。 在使用过程若出现损坏、倒塌或其他安全问题，承租人须及时检测维修，保证广告牌正常使用，否则出租人可以扣除相应的履约保证金。出租人催告承租人检测维修承租人仍未检测维修的，出租人可组织检测维修，相关费用最终应由承租人承担，且承租人还应按年租金的20％向出租人支付违约金。 6、租赁期间，承租人应当积极配合出租人做好相关公益宣传活动，包括但不限于：创建、双拥、消防、环保、“双招双引”、农歌会或其他大型活动的宣传，并按照管理部门要求每年发布公益宣传（含公益广告内容制作、发布、更换等），发布时长与宣传内容以实际发布为准，承租人不得有任何异议。承租人不得以公益宣传发布要求出租人补偿其租赁。 7、租赁期间，承租人所发布广告必须符合《广告法》及相关法律法规的要求，并自行办理相关广告发布审批手续，广告内容发布前需经过有关主管部门的审核并出具书面手续后方可发布，否则，所发生一切责任后果由竞租人自行承担。 8、自承租人收到成交通知书起至租赁期结束，该期间内因标的物产生的安全责任、法律责任、经济损失或者造成承租人或他人的损失（伤害），或由承租人原因导致招租人被第三人追索法律责任的，包括但不限于：广告牌及附属物坠落、倒塌、倾覆造成他人损失（伤害）、经济损失或工人在施工中产生伤亡等情况，均由承租方承揽，承租人为最终责任承担方，与出租人无关。 9、若出现因政府建设征###市规划征调整等原因要征用、拆除广告牌，出租人提前告知承租人，租赁合同届时终止，出租人无偿收回标的物，政府给予补偿全部归出租人所有。承租人租赁费按实际使用计算，如造成双方损失的，互不承担责任。 若因台风、暴雨等自然天气原因造成的标的物损坏、不可使用等情况，由承租人负责检测维修标的物，将标的物恢复原状，相关费用及造成损失由承租人自行全部承担。检测维修期间的安全责任由承租人自行承担。 10、合同期满、终止或解除合同，承租人必须在合同期满、终止之日或解除合同之日内将已发布广告撤除并返还合同标的物，不得提出任何补偿要求；逾期未撤除的，视同承租人放弃，出租人有权处置，所造成的必要费用（公证费、搬运费、保管费、撤除费用等）由承租人承担（可从未撤除广告的收益中支付），承租人不得提出任何异议和补偿要求。 11、若承租人与出租人产生任何纠纷，由承租人承担律师费、诉讼费、保全费、误工费等费用。 备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由承租人负全部责任，出租人不承担任何连带责任。

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