招标条件
项目名称	定远县徽盐??Z著项目施工总承包
项目审批、核准或备案机关名称	定远县发展和改革委员会
批文名称及编号	2311-341125-04-01-818284
招标人	定远县徽盐置业有限公司
项目业主	定远县徽盐置业有限公司
资金来源	自筹资金
项目出资比例	100%
招标方式	公开招标
评标办法	综合评估法
项目概况与招标范围
招标项目名称	定远县徽盐??Z著项目施工总承包
招标项目编号	czdygc202311-015
标段划分	一个标段
招标项目标段编号	czdygc202311-015-01
建设地点	滁州市定远县定城镇双拥路与永康路交口
建设规模	徽盐??Z著项目位于安徽省滁州市定远县双拥路与永康路交叉口东南侧，占地面积20368.35?O,总建筑面积45332.5?O，其中地上建筑面积35333.5?O（住宅面积31963?O、 商业1955.1?O、 公共配套1415.4 ?O），地下面积9999?O。单体18层，层高2.95米，容积率1.665，总户数265户，绿地率35.1%。
合同估算价	1.096亿元
计划工期	72历天
招标范围	总述：包括本工程施工图纸（除特别说明外）、图审意见、招标文件及招标答疑、清单编制答疑、和工程量清单中的所有内容。包括土建施工总承包工程、地下车库地坪工程、公共部位精装修工程、消防系统工程、电梯供应及安装、人防门供应及安装、防火门供应及安装、单元门供应及安装、入户门供应及安装、智能化系统工程、太阳能供应及安装、充电桩供应及安装（暂列项）等工程。 一、本项目土建及安装工程：包括并不限于土方、桩基、抗拔锚杆、基坑支护、结构、墙体、窗、外立面、防水、水电安装等。 二、总包施工给水部分：从单体楼水表井内水表前阀门至出外墙阀门井（含阀门）处，给水干管、立管、阀门及阀门井计入；（水表由供水公司供货安装）从单体楼水表井内水表后阀门（含与水表连接）至室内各用水点终端（含热水部分；户内末端用金属堵头封堵，每户计入一只普通金属水龙头）计入；卫生洁具不计入；商业及公共部分从地表后的阀门（阀门仅计安装）至各用水点的末端计入，含土方挖、填（末端用金属堵头封堵）；所有露明给水管保温。 三、总包施工强电部分： 1、自单元总配电箱（或电表箱）上桩头进线仅计预埋套管及单体强电井内桥架，预留管计算至室外墙第一个电缆井； 2、单元总配电箱、电表箱至室内管（含桥架）、线缆、盒、开关插座、灯具全部计入；其中，住宅内灯具采用座灯头（含光源）、住宅公共区域采用节能灯具（含光源）、其余部位灯具（含光源）按照图纸要求； 3、车库强电部分的配电箱（柜）、基础槽钢、桥架、管、线缆、盒、开关插座、灯具全部计入（含单体负一层）；（其中：自管变电所低压柜出线至第一个配电箱（柜）电缆不计入） 4、车库灯具（含光源）按照图纸要求配置；含自管开闭所出线桥架至低压柜出线至第一个配电箱（柜）桥架计入（含后期防火封堵） 5、所有配电箱（柜）、电表箱（不含电表及箱内元器件）（不含局、自管开闭所有设备）。 6、所有配电箱、动力柜接地系统及防雷系统均计入，其中局、自管开闭所内预留接地点详见设计图纸要求。 7、战时系统计入，人防系统全部计入，防化系统计入。 8、局管、自管开闭所内照明及防雷接地系统全部计入。 四、排水、雨水系统：图纸设计全部范围，所有出墙管道为出外墙1.5米预留。 五、地下排水系统：车库排污系统计算至出外墙室外1.5米，排污泵（含控制柜）、管道、法兰、阀门、减震设施等全部计入。 六、消防工程：自消防水池室外水表后（不含水表）全部图纸设计内容，包括不限于设计图纸中的火灾自动报警系统、局管和自管配电房气体灭火、自动喷淋系统、室内消火栓系统、电气火灾报警系统、通风防排烟系统、消防水箱（含水箱进水）、漏电电流监控系统、消防广播系统、防火卷帘、挡烟垂壁、防火封堵、抗震支架、室外报警联动系统、室外喷淋消防灭火系统、室内外管网（含外网给水表后端接入地库消防水池的配管及控制阀系统）、土方挖填、消防弱电管井（含井盖）砌筑等系统，工程量清单、答疑、审图意见、设计变更中所有与消防工程有关的消防系统，及为满足消防系统完整性及消防验收要求所进行的图纸深化设计、材料设备品牌送审、消防材料设备采购、送检报验、安装、调试、维修、资料、培训、竣工验收和使用过程中及质量保修期内的维保，新、旧开孔封堵及平、立面防火封堵（含电井内），垃圾清理、设备管道安装、管道试压、防腐工程、消防标识工程、防火封堵、单机调试、联动调试、消防技术检测直至通过消防验收的一切工作内容，详见工程量清单、图纸和招标文件。包含但不限于以上内容，所有和本项目消防竣工验收通过有关的费用都应包含在总报价中。 七、电梯共9台，具体数量、参数及层数详见招标施工图纸、电梯设备采购清单和招标文件等全部内容。包括电梯的制造、包装、运输、安装、单机调试、设备联调、人员培训、测试、检验、验收、取证(滁州市特种设备检测院颁发的电梯验收合格证书)、移交、日常维护保修保养、售后跟踪服务等全过程销售；不限于电梯主机、辅助设备、控制系统的制造，外购(进口)件及系统配套，备品备件、易损件、专用安装维修工具及安装材料，井道中支撑钢梁、地坎牛腿、轿顶护栏、机房空调、机房环氧地坪、轿厢装饰保护（免漆板）等，设备包装、运输、卸车、就位，投标人负责安装、调试、培训、验收、移交物业、售后技术服务，验收、取证及发生费用，电梯预埋配件及工程交付前免费配合服务投标人须为招标人提供采购至售后服务的全过程的工程服务。 八、本项目智能化工程：设计图纸中的视频监控系统、停车场管理系统、残卫求助呼叫系统、可视对讲系统、电子巡更系统、信息发布系统、电子围栏系统、背景音乐系统、机房工程、综合管网、综合管理平台、弱电桥架及防火封堵等，含结构主体预留预埋的室内外及中控室的设备材料采购、安装施工、调试、检测、保修等全部工程内容（含外网端口接入）。工程量清单、答疑、审图意见、设计变更中所有与智能化系统有关的智能化系统，及为满足智能化系统完整性及验收要求所进行的图纸深化、材料设备品牌送审、材料设备采购、送检报验、墙板开凿开洞补洞修复、设备管道安装、线路标识工程、防火封堵、系统调试、直至通过智能化各系统工程验收的一切工作内容，详见工程量清单、图纸和招标文件。 九、充电桩采购及安装工程（暂列项）：包括但不限于：自集中电表箱下出线（不含电表箱及电表箱引自开闭所的线缆，含进出线地下车库部位的保护管、线缆及桥架）设备采购供应、安装(含系统本体设备、线缆及辅助材料)、调试检测、包装运输和工程验收、人员培训、日常维护保养、售后跟踪服务等全过程。 十、防火门采购及安装工程的制作、供货(含产品本体及辅材如锁具五金配件等)、包装运输、安装、防火封堵、调试、检测验收、维保、售后服务等全过程，详见图纸、清单等。 十一、太阳能采购及安装工程：包含深化设计、设备、阀组及材料（含外购件及辅材采购）、装运、保管、税金、利润、管理费、二次转运费、安装调试、技术服务、验收及相关风险等所有费用。 十二、单元门、进户门采购及安装工程：包括制作、供货(含产品本体及辅材如门套、锁具、五金配件、门拉手、地弹簧等)、包装运输、安装调试、检测验收、维保、售后服务等全过程，详见图纸、清单等。 十三、人防工程：设计图纸范围内各类防护密闭门、密闭门、进排风口的防爆波悬板活门、人防标识等防护设备及防化设备制作、包装、装卸、运输、安装以及各类人防工程预埋、预留施工随地下室主体施工时一次同步完成（不得遗漏）、调试、技术资料整理、人防工程专项检验与竣工验收、备案取证(安徽省人民防空办公室验收合格证书)、日常维护保修保养、售后跟踪服务等全过程销售。 十四、本项目公装工程：包括并不限于公共部位墙、顶、地、吊顶、饰面等。
项目类别	房屋建筑工程
其他	/
投标人资格要求
投标人资质条件	投标人须具备独立法人资格和有效的安全生产许可证，且具备以下条件之一： ①建筑工程施工总承包二级及以上资质；②建设工程资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质。
项目经理资格要求	投标人拟委任项目经理须具备 在本单位注册的建筑工程专业二级及以上 注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书。本项目不接受投标截止前六个月内在滁州市区域内办理过项目经理（建造师）变更备案手续的原项目经理（建造师）作为拟任项目经理（建造师）参加投标。投标人须出具拟任项目负责人（项目经理）无在建工程的承诺（不接受有在建工程、预中标、已中标的建造师参与投标）。 注：投标人拟委任项目经理为注册建造师（含一级、二级）的，须提供有效的纸质版电子证书。投标人打印纸质电子证书后，应由建造师本人在个人签名栏手写本人签名，未手写签名或与签名图片笔迹不一致的，或未附其本人知情承诺的，该打印的纸质证书无效（其他省份建造师电子证书执行该省现行政策规定）。投标人应对其提供的纸质版电子证书真实性、有效性负责。
信誉要求	1、投标人存在以下情形之一的，不得被确定为中标人： ①投标人被人民法院列入失信被执行人的； ②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（建造师）前三年有行贿犯罪行为的； ③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的； ④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的； ⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的； ⑥被滁州市县两级各行业主管部门及公管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的； ⑦被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的。 ⑧被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’或因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的。 ⑨被列入省级、市级农民工工资支付异常名录的施工企业，限制其参加全市范围内房建和市政工程建设项目投标；列入县级异常名录的施工企业，限制其参加本行政区域内房建和市政建设项目投标。 2、投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第1条信誉要求①-⑨项情形之一的，□接受?拒绝其被确定为中标人。 备注：第1、2条按照附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。
联合体投标	本次招标?不接受联合体投标。 本次招标R接受联合体投标，应满足下列要求： 1、联合体参加投标的，联合体（牵头方和成员方）总数不得超过  2 家。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。 2、联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。 3、联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。 4、若为联合体投标的，联合体投标牵头方必须在投标文件中填报派驻项目经理（建造师）A，联合体成员方可根据项目情况自行选择是否在投标文件中填报派驻项目经理（建造师）B岗，若派驻，AB岗须满足项目经理资格要求。如联合体成员方没有在投标文件中填报派驻项目经理（建造师） B岗的，视为放弃填报派驻项目经理（建造师） B岗的权利，中标后不予填报增派。 5、联合体牵头人及成员单位共同对所提交的投标文件及相关证书材料的真实合规性负责。如联合体任一方出现保证金不予退还的情形，联合体所缴纳的投标保证金均不予退还。
多标段投标	各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /  (具体数量)个标段投标，但最多允许中标     (具体数量)/ 个标段(适用于分标段的招标项目)。
其他要求	不予退还投标保证金的情形： （1）投标截止后投标人撤销投标文件的； （2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
招标文件的获取
获取	2023  年 11 月 20 日 8 时 30 分至  2023 年 12 月 12 日  8  时  30 分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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