一、招标条件
本招标项目为蜀道 · 云上项目2023年-20广告及网推服务。项目业主为：四川瑞景华府置业有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为：四川瑞景华府置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目建设地点：四川省成都市双流区。
2.项目概况：“蜀道·云上”项目总占地面积约175亩，规划总建筑面积约80万平米，分二期开发建设。项目一期为高尚人文居住区，已实现全部售罄，并于2018年6月完美交付；二期为商业全能综合体，二期规划总面积约为约55.6万平方米，体量恢弘，其容积率为5.0。二期项目将打造以总部商务集群为核心搭载高尚人文住区、SMART私人寓所，SOHO办公、LOFT创意公馆，服务式天际公寓、缤纷商业中心等于一体的城市级商业集群综合体。
3.项目服务周期：计划服务为12个月，服务期结束后，结合实际情况续签。
4.服务范围（包含但不限于以下内容）：
4.1市场调查服务
服务内容包含但不限于市场总体概况、项目有关价值楼盘调查表、 营销策略调查、综合条件分析、项目的居住环境调查及分析、项目区域与周边区域物业发展前景预测。
4.2项目全程广告及网推
服务内容包含但不限于项目广告定位、广告策略及创意构想、传播与媒介策略的制定、促销活动策略及工具选择建议、实行专案小组制进行项目全程跟进服务。
4.3项目全程宣传物料规划与设计
服务内容包含但不限于项目VI 视觉识别系统设计、品牌识别系统建立与设计、宣传手册规划及设计、单张和折页规划及设计、海报规划及设计、DM 规划及设计。
4.4推广服务
服务内容包含但不限于整体推广思路设计、品牌管理、整合营销传播策划、整合传播实施、项目网站建议、网络推广运营、 自媒体推广运用、媒体选择及组合策略。价值体系构建、形象包装，推广计划、媒体形式。
4.5公关活动策划服务
结合营销节点，提交公关活动策划案以及平面表现。
4.6 案场包装方案
节日氛围包装、销售道具及展板需求的规划。
4.7媒体广告
服务内容包含但不限于创作类媒体广告、报纸广告规划及创意、杂志广告规划及创意、文字方向建议类(非创意脚本)、电视广告、电台广告、电视专题片、网络广告的文案设计。
4.8应用系统设计
服务内容包含但不限于事务用品系统、展示系统设计、导示系统设计、户外广告类、促销礼品类。
4.9网推服务
① 服务内容包含但不限于网推公司除常规的微信、微博、论坛、问答、新闻等方面在网络上对项目潜在客户进行推广，需根据项目拟定的重要节点制定推广计划。
② 策略创意性及平面表现。
③ 提案中对项目微信潜在客户增加目标及实施方式。
④ 提案中对项目微信阅读量要求及提高潜在客户的活跃度的手段和方式。媒体内容诉求指导，软性新闻、新闻通稿(软文)、网推策略建议、品牌推广建议，对负责执行网推活动的第三方进行策略统筹和协助甲方指导其落地执行方案。
⑤ 项目互动服务内容【限定一个微信号】

服务项目	内容	备注
技术应用	微信朋友圈海报	不低于2张/周
	微信展示型H5	不低于2个/月
	朋友圈/抖音15秒特效小视频制作	不低于2个/月
	视频素材收集与视频剪辑
	运营小红书账号10个特色运营	每个账号每周两次推送
	官方微信号图文稿创作	2次/月
移动终端	竞品动态网络常态化监控，提供应对策略	1次/周
	对项目微信进行运营推广	根据节点需求而定
	重大节点活动配备专人值守微信，并向甲方呈报粉丝重点动态	1次/月
常规推广	根据项目阶段推广思路制作网络推广思路、计划等；	1份/月
	帖文软文撰写：根据项目节点撰写；	1篇/周
	阶段工作总结，对阶段项目在网络总的情况进行分析；	1次/月
舆情监控	线上舆情监控，包括百度贴吧、知乎、天涯等论坛，房天下、贝 壳等平台，每周进行舆情通报。	1次/周

三、投标人资格要求
1.投标人须具备独立法人资格、有效的营业执照。
2.基本账户开户许可证或基本存款账户信息。
3.2019年至今具有5个或以上房地产广告及推广服务类似业绩，其中包含1个商业综合体项目，全国房地产TOP100不少于1家（以中指研究院发布的2022年或2023年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜截图为准）。
4.财务要求：2022年无亏损，未处于财产被接管、冻结、破产状态。
5.信誉要求：未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
6.本项目不接受联合体投标。
7.投标公司中标后，不得转包。
注：本项目带方案投标。
四、招标文件获取
1.招标文件获取方式：自2023年11月210时00分至2023年11月217时00分注册后查看下载招标文件。
招标文件每个包件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn