一、出售标的物###市铜城镇铜城车站开发楼105-109门面房出售，本次出售共5个标的。1号标的物###市铜城镇铜城车站开发楼105号门面房，建筑面积为 42 ㎡。2号标的物###市铜城镇铜城车站开发楼106号门面房，建筑面积为 42 ㎡。3号标的物###市铜城镇铜城车站开发楼107号门面房，建筑面积为 42 ㎡。4号标的物###市铜城镇铜城车站开发楼108号门面房，建筑面积为 42 ㎡。5号标的物###市铜城镇铜城车站开发楼109号门面房，建筑面积为 42 ㎡。二、重大事项披露：1、本次竞价有保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。2、竞价成交后，竞价标的按交付时现状转移给竞得人；本次竞价的标的物存在以及可能存在的瑕疵，代理人和出售方不作任何保证；仅保证产权无任何问题（无抵押、查封等纠纷）。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，竞买人一旦做出竞价决定即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。竞价成交后，代理费4000元，由买受人在领取办理成交确认前****公司（若由一人竞价成功则由一人支付，若有多人竞价成功，则由多人均摊支付）。竞价成交后，竞得人不能以任何理由退回竞价标的或拒付竞价成交价款和竞价佣金，否则视为违约，竞价保证金不予退还。3、竞价成交后，竞得人在全款付清后，由出售方协助买受人办理过户登记手续。出售方不承担任何税费，竞得人需承担增值税及附加税种、契税、印花税、住宅专项维修资金、办证登记费、竞价佣金、资产交易平台服务费等费用。房产转让协议的签订仅限竞得人本人，不得改名、加名，否则取消其竞价资格，竞价保证金不予退还；产权过户手续按不动产交易规定办理。如签订协议的价格低于税务部门规定的最低价格，以税务部门核定的价格缴纳相关税费。4、本项目竞得人的竞价保证金在交齐房款、维修资金和签订房产转让协议后退还；5、出售方只对标的物产权负责，成交后出售方不承担标的物的任何维修、改造；竞得人须服从标的物所在小区物业管理，按时足额缴纳物业费。6、出售方不承担、不接受银行无法贷款或贷款不到位或无法及时支付成交价款等责任和理由，竞价人的成交价款来源应在竞价前准备到位，否则后果自负。7、竞得人在未支付成交价款全款前，不拥有对竞价标的物的任何权利。8、本项目每个标的只能有一名竞得人，竞价后所有手续（包括但不限于交纳房款、产权证办理等）出售方只认竞得人。9、违约责任：竞得人未按本合同的约定支付成交价款的，按下列约定承担违约责任：竞得人逾期支付成交价款超过二十日，委托**托人（出售方）在解除合同之日起七日内将已收成交价款退还竞得人，所收竞价保证金不予退还。10、竞得人付款后应及时办理过户手续，逾期不办理的，竞得人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。11、竞价成交后，竞得人应自行办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用，所涉及到的水、电、气合计欠费1000元以内由竞得人自行承担，超出1000元的水、电、气欠费总额均由出售方全额承担。 备注：如因竞买人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞买人负全部责任，出售人不承担任何连带责任。

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